Locales Comerciales 280 m² Aprox, Av Larrea, General Belgrano, Provincia de Buenos Aires.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CENTRO DE GENERAL BELGRANO

Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Larrea, frente a la plaza principal de General Belgrano, una de las zonas de mayor circulación y visibilidad de la ciudad.

La propiedad cuenta con aproximadamente 280 m² cubiertos, desarrollados sobre un lote de 692 m², con las siguientes medidas:

* Frente: 16 m
* Contrafrente: 16,80 m
* Largo: 43 m

Actualmente posee dos locales comerciales:

* Uno funciona como carnicería, con importante movimiento comercial.
* El otro está ocupado por un estudio jurídico.

Además, la propiedad ofrece un importante valor agregado: detrás de cada uno de los locales existe una construcción independiente destinada a depósito, brindando amplios espacios de guardado y apoyo para la actividad comercial.

Su excelente frente sobre avenida y la amplitud del terreno ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo, ampliación o reconversión, siendo una opción ideal para inversores, desarrolladores o empresas que buscan una ubicación privilegiada.

Servicios:

* Todos los servicios.
* Gas natural disponible en el frente.

Una propiedad con gran potencial comercial, en una ubicación inmejorable y con excelente proyección de valorización. Ideal para quienes buscan invertir en un inmueble con excelente renta, máxima visibilidad y múltiples posibilidades de crecimiento.

Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.