Local comercial · 195m²
venta
USD 140.000
Portela 1420. Entre Mentruyt y Payro, Lomas de Zamora, GBA Sur
Local. | Portela Al 1400
Venta de Local + vivienda en Lomas de Zamora, Lomas de Zamora
Venta en block - Dos locales + tres viviendas sobre lote propio sobre la calle Portela al 1400 entre Payro y Mentruyt
Excelente oportunidad de inversión sobre lote de 298 m², compuesta por dos locales comerciales al frente y tres unidades funcionales en el mismo terreno, con una superficie cubierta de 195 m² y 120 m² descubiertos.
Al frente se desarrollan dos locales independientes, ambos con baño, lo que permite su explotación comercial inmediata, generando renta desde el inicio.
A través de un pasillo lateral se accede al sector de viviendas, donde se distribuyen tres unidades actualmente en funcionamiento:
La primera unidad corresponde a un departamento de 2 ambientes, compuesto por living comedor, cocina con mobiliario bajo mesada, baño completo y dormitorio.
La segunda unidad es un dúplex de 3 ambientes con patio propio, que ofrece living comedor, cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, baño completo y salida a patio privado en planta baja. En planta alta se encuentran los dos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón aterrazado al frente, aportando amplitud y luminosidad.
La tercera propiedad, ubicada al fondo, es un 3 ambientes con patio, conformado por patio delantero, living comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios. Previo al ingreso a esta unidad, se dispone de un patio de uso común para las tres viviendas, que además funciona como circulación obligada hacia la unidad posterior.
El conjunto presenta una configuración ideal para quien busque renta diversificada, combinando locales comerciales al frente con unidades residenciales, o bien para un desarrollo de optimización a futuro.
Una propiedad con múltiples posibilidades: inversión, renta inmediata y potencial de valorización.
Si querés saber más sobre esta y otra propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de la propiedad y de cada inmueble. Todas las fotos, videos y descripciones son ilustrativas y no contractuales.
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Al frente se desarrollan dos locales independientes, ambos con baño, lo que permite su explotación comercial inmediata, generando renta desde el inicio.
A través de un pasillo lateral se accede al sector de viviendas, donde se distribuyen tres unidades actualmente en funcionamiento:
La primera unidad corresponde a un departamento de 2 ambientes, compuesto por living comedor, cocina con mobiliario bajo mesada, baño completo y dormitorio.
La segunda unidad es un dúplex de 3 ambientes con patio propio, que ofrece living comedor, cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, baño completo y salida a patio privado en planta baja. En planta alta se encuentran los dos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón aterrazado al frente, aportando amplitud y luminosidad.
La tercera propiedad, ubicada al fondo, es un 3 ambientes con patio, conformado por patio delantero, living comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios. Previo al ingreso a esta unidad, se dispone de un patio de uso común para las tres viviendas, que además funciona como circulación obligada hacia la unidad posterior.
El conjunto presenta una configuración ideal para quien busque renta diversificada, combinando locales comerciales al frente con unidades residenciales, o bien para un desarrollo de optimización a futuro.
Una propiedad con múltiples posibilidades: inversión, renta inmediata y potencial de valorización.
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