Local comercial · 75m² · 1 ambiente
venta
USD 276.000
Expensas $ 145.000
Obispo Trejo 1140, Nueva Córdoba, Córdoba
Local - Nueva Córdoba
Excelente oportunidad de inversión comercial con renta activa e inquilino consolidado ("La Granjita") sobre Obispo Trejo 1140, Nueva Córdoba.
Características principales:
- Superficie: 75.76 m² propios + 20 m² de explanada.
- Planta Baja con gran visibilidad y amplia vidriera.
- Distribución: Salón principal, 2 baños equipados y sector de cocina.
Ubicado en zona netamente comercial de alto tránsito peatonal.
Renta actual: $2.294.214 + IVA con contrato vigente hasta 02/2029 (ajuste trimestral por UVAS, próximo ajuste: 11/2026).
Gastos y mantenimiento:
- Expensas: $145.874.
- Impuestos: Municipalidad $25.355 / Rentas $54.764.
¿Querés conocerlo?
Comunicate telefónicamente con un asesor comercial para coordinar tu visita o consultá otras opciones en nuestra Web (búscanos como Aguad Bienes Raíces).
*** La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.
- KP - T - D8e74c6 -
- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Características principales:
- Superficie: 75.76 m² propios + 20 m² de explanada.
- Planta Baja con gran visibilidad y amplia vidriera.
- Distribución: Salón principal, 2 baños equipados y sector de cocina.
Ubicado en zona netamente comercial de alto tránsito peatonal.
Renta actual: $2.294.214 + IVA con contrato vigente hasta 02/2029 (ajuste trimestral por UVAS, próximo ajuste: 11/2026).
Gastos y mantenimiento:
- Expensas: $145.874.
- Impuestos: Municipalidad $25.355 / Rentas $54.764.
¿Querés conocerlo?
Comunicate telefónicamente con un asesor comercial para coordinar tu visita o consultá otras opciones en nuestra Web (búscanos como Aguad Bienes Raíces).
*** La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.
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- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
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