Local Galpon en Venta Av Recta Martinolli Esquina Herberto Martines Frente a Rotonda Villa Belgrano

LOCAL ESQUINA GALPÓN EN VENTA VISIBILIDAD MÁXIMA VILLA BELGRANO

Excelente local comercial en esquina, ubicado en un punto estratégico de alto tránsito, frente a la rotonda de Av. Recta Martinolli y Heriberto Martínez, del lado de Villa Belgrano, frente a estación de servicio AXION.
Una ubicación inmejorable para marcas, comercios o inversores que buscan ser vistos y atraer clientes de forma permanente.

El inmueble cuenta con:
- Amplio local comercial con frente totalmente vidriado, ideal para exhibición
- Galpón en la parte posterior, adaptable a múltiples usos
- 2 baños
- Cocina
- Cochera
- Posibilidad de realizar divisiones internas según la necesidad del negocio

VALOR AGREGADO:
- Espacio aéreo con renta vigente (cartel publicitario alquilado)
- Gran espacio para estacionamiento
- Ideal para comercio, showroom, concesionaria, depósito venta, franquicias o inversión

SUPERFICIES
- Superficie total del terreno: 405 m
- Superficie cubierta total: 272 m
- FOS: 60 %
- Zona: F1

DOCUMENTACION
- Escritura
- Planos

Una propiedad con alto impacto visual, flujo constante de vehículos y peatones, y excelente potencial comercial y de renta.

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