Local comercial · 166m²
venta
USD 158.000
Almafuerte 3600 San Justo La Matanza, San Justo, La Matanza
Local Galpon en San Justo
VENTA GALPÓN / LOCAL COMERCIAL – ALMAFUERTE 3619, SAN JUSTO
Ubicación estratégica y alto potencial comercial
A solo 10 metros de Ruta 3, en pleno corazón de la zona comercial más activa de San Justo, este galpón/local ofrece una oportunidad única para invertir o desarrollar tu negocio en un punto de gran circulación y excelente conectividad.
Fácil acceso y transporte
Ubicado sobre calle Almafuerte, cuenta con múltiples líneas de colectivos, cercanía a avenidas principales y rápida salida hacia el centro de San Justo y Capital Federal. La zona ofrece comodidad para clientes, proveedores y empleados, además de excelente flujo vehicular y peatonal.
Características del inmueble
Superficie cubierta: 166.35 m²
Terreno: 178,.65 m²
Antigüedad: 15 años
Luz trifásica, ideal para distintos rubros
Oficina con baño, dos baños adicionales y vestidores
Patio interno de 12.29mts
Excelente estado general, listo para usar
Actualmente alquilado, con posibilidad de desocupación inmediata
Gran oportunidad comercial e inversión segura
Ideal para depósito, taller, comercio mayorista, gimnasio, centro logístico o cualquier rubro que necesite espacio, visibilidad y ubicación premium.
La zona es segura, consolidada y con gran crecimiento comercial, garantizando alta rentabilidad y valorización futura.
Se escuchan propuestas razonables.
!No pierdas la oportunidad de tener tu local en una de las arterias más buscadas de San Justo!
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Ubicación estratégica y alto potencial comercial
A solo 10 metros de Ruta 3, en pleno corazón de la zona comercial más activa de San Justo, este galpón/local ofrece una oportunidad única para invertir o desarrollar tu negocio en un punto de gran circulación y excelente conectividad.
Fácil acceso y transporte
Ubicado sobre calle Almafuerte, cuenta con múltiples líneas de colectivos, cercanía a avenidas principales y rápida salida hacia el centro de San Justo y Capital Federal. La zona ofrece comodidad para clientes, proveedores y empleados, además de excelente flujo vehicular y peatonal.
Características del inmueble
Superficie cubierta: 166.35 m²
Terreno: 178,.65 m²
Antigüedad: 15 años
Luz trifásica, ideal para distintos rubros
Oficina con baño, dos baños adicionales y vestidores
Patio interno de 12.29mts
Excelente estado general, listo para usar
Actualmente alquilado, con posibilidad de desocupación inmediata
Gran oportunidad comercial e inversión segura
Ideal para depósito, taller, comercio mayorista, gimnasio, centro logístico o cualquier rubro que necesite espacio, visibilidad y ubicación premium.
La zona es segura, consolidada y con gran crecimiento comercial, garantizando alta rentabilidad y valorización futura.
Se escuchan propuestas razonables.
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COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
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