Local comercial · 150m²
venta
USD 490.000
Expensas $ 320.000
Echeverria 2845 | Belgrano, Belgrano, Capital Federal
Local en Venta, Zona Palermo
Local comercial en venta en Echeverría al 2800 – Belgrano
Excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos comerciales más atractivos de Belgrano. Ubicado sobre la calle Echeverría al 2800, a metros de la esquina con Av. Cramer, este local se encuentra en un entorno comercial consolidado, rodeado de marcas reconocidas como Freddo, Dean & Dennys y Farmacia Oeste, además de propuestas gastronómicas que generan movimiento y actividad durante todo el día. La propiedad forma parte de un PH y cuenta con 162 m² totales, de los cuales 150 m² son cubiertos, complementados por superficies semicubiertas y descubiertas. Se destaca por su buen frente vidriado, excelente altura de techos y muy buen estado general. En su distribución cuenta con un pequeño patio que aporta luz y ventilación, además de un primer piso actualmente utilizado como depósito, con potencial para adaptarse como espacio de oficina o área de apoyo.
Actualmente funciona allí un local de bazar y decoración de Le Ruelle, junto con una propuesta de café de especialidad. Ambos operadores podrían continuar en el inmueble, ofreciendo una alternativa para quien busque mantener la actividad comercial existente. También existe la posibilidad de adquirir la propiedad vacía, ya que no cuenta con contratos de alquiler vigentes.
Características principales:
- Superficie total: 162 m².
- Superficie cubierta: 150 m².
- Superficies complementarias semicubiertas y descubiertas.
- Buen frente vidriado y excelente altura de techos.
- Pequeño patio.
- Primer piso con potencial para depósito u oficina.
- Propiedad en PH.
- Excelente estado de conservación.
- Posibilidad de continuar con los operadores actuales o recibir el inmueble vacío.
Una excelente oportunidad para inversores, marcas y comerciantes que busquen una propiedad versátil en una ubicación comercial consolidada de Belgrano, con posibilidades tanto de explotación propia como de inversión.
En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad.
Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad:
+ 160.000 operaciones realizadas.
+ 1M m2 de locales alquilados.
+ 800 marcas fidelizadas.
+ 130 emprendimientos comercializados.
+ 200.000 negocios generados.
+ 350.000 m2 vendidos.
Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB
baigunrealty.com
CUCICBA N° 3047- CABA
CMCPSI N° 6253- PBA
*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
Excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos comerciales más atractivos de Belgrano. Ubicado sobre la calle Echeverría al 2800, a metros de la esquina con Av. Cramer, este local se encuentra en un entorno comercial consolidado, rodeado de marcas reconocidas como Freddo, Dean & Dennys y Farmacia Oeste, además de propuestas gastronómicas que generan movimiento y actividad durante todo el día. La propiedad forma parte de un PH y cuenta con 162 m² totales, de los cuales 150 m² son cubiertos, complementados por superficies semicubiertas y descubiertas. Se destaca por su buen frente vidriado, excelente altura de techos y muy buen estado general. En su distribución cuenta con un pequeño patio que aporta luz y ventilación, además de un primer piso actualmente utilizado como depósito, con potencial para adaptarse como espacio de oficina o área de apoyo.
Actualmente funciona allí un local de bazar y decoración de Le Ruelle, junto con una propuesta de café de especialidad. Ambos operadores podrían continuar en el inmueble, ofreciendo una alternativa para quien busque mantener la actividad comercial existente. También existe la posibilidad de adquirir la propiedad vacía, ya que no cuenta con contratos de alquiler vigentes.
Características principales:
- Superficie total: 162 m².
- Superficie cubierta: 150 m².
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