Local en Venta - Zona Chauvin

Ubicación privilegiada: Local en planta baja, a la calle, con alto tránsito peatonal y vehicular.
- Rodeado de los principales centros comerciales de la zona, lo que garantiza visibilidad constante.
- Cuenta con espacio de estacionamiento, una ventaja clave para clientes y personal.

Características principales:

- Doble acceso al frente con amplia vidriera de punta a punta y persianas metálicas automáticas (divididas en dos, independientes entre sí).
- Salón principal amplio, con excelente iluminación natural.
- Kitchenette integrada y baño completo con antebaño.
- Patio interno al fondo del salón.
- Dos oficinas privadas con ventilación natural y doble circulación.
- Espacio adicional con baulera, ideal para sala de reuniones, consultorio o espacio de trabajo flexible. Posibilidad de división o ampliación con otras oficinas.

Calidades y equipamiento:

- Carpintería de aluminio A30 con DVH (doble vidrio hermético).
- Pisos de porcelanato, puertas placa de doble melamina y herrajes de alta calidad.
- Climatización por 2 equipos Split + termotanque eléctrico.
- Sistema de cámaras internas, alarma y sonido ambiente en todos los espacios.
- Cableado de red/internet en cada área, ideal para uso corporativo o profesional.

Benjamín Lams Reg. 3962

-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
-El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.