Local en Venta La Perla Mar del Plata

Local en Venta La Perla Mar del Plata, España 1321 entre 3 de Febrero y 9 de Julio

Un local de 84 m2 en pleno barrio La Perla combina una planta baja amplia con un subsuelo de gran tamaño, algo que en esta escala de local normalmente exige alquilar un depósito aparte. Está en muy buen estado y es apto crédito, lo que amplía el universo de compradores que pueden acceder a la operación. Esa combinación, dos niveles de superficie y financiable, no es frecuente encontrarla junta en el mercado actual.

Características principales

Planta baja con ambiente amplio · Es el espacio de atención al público o de trabajo, libre de columnas que fragmenten la superficie, lo que permite adaptar el layout comercial a distintos rubros.

Subsuelo de gran tamaño · Funciona como depósito o reserva de stock sin exposición al público, resolviendo una necesidad que en locales de este tamaño suele implicar alquilar un espacio adicional.

Baño propio · Evita compartir instalaciones sanitarias con otros locales del mismo edificio, un punto de fricción habitual en propiedades comerciales más antiguas.

Buen estado general · Permite empezar a operar sin una reforma inicial, algo que sí exigen muchos locales de ubicación y precio similares.

Prestaciones del edificio

Local independiente. Distribuido en dos plantas (planta baja y subsuelo).

Ubicación

El local está ubicado sobre la calle España 1321, en el barrio La Perla de Mar del Plata, una zona residencial y comercial cercana a la costa y al centro de la ciudad.

Perfil del comprador

Local orientado a comerciantes que buscan una unidad en buen estado y lista para abrir sin obra previa, inversores que priorizan una superficie flexible en dos niveles para distintos rubros, o compradores que necesitan financiar la operación con crédito bancario.

Expensas $ 160.000 | Valor: U$S 65.000