Local en Venta | Gabino Ezeiza 8650 Loma Hermosa, Bs. As. | 1.142 m²

Lote propio de 3.745 m², con 1.460 m² cubiertos operativos y un amplio estacionamiento. Ubicación consolidada sobre corredores de alto tránsito vehicular que garantizan visibilidad y accesibilidad constante.
Se trata de una operación de sale-leaseback con importante cadena de retail multinacional, que continuará operando en el inmueble bajo contrato de alquiler a largo plazo, garantizando así estabilidad de ingresos para el inversor.
Un activo comercial de alto valor en una zona de desarrollo sostenido, ideal para inversores que buscan retornos predecibles con el respaldo de una empresa de primer nivel.

Características generales
>Sup. del lote: 3.745,50 m²
>Sup. cubierta total: 1.460 m²
>Sup. descubierta: 2.285,50 m²
>Tipología: en esquina
>Lote: propio
>Estacionamiento: descubierto
>Orientación: nordeste
>Antigüedad: 24 años
>Instalaciones: sanitarios, depósito, cámara frigorífica, aire acondicionado y calefacción
>Seguridad: alarma y CCTV

Entorno
>Av. B. J.M. de Rosas
>Av. Eva Perón / Dr. Ricardo Balbín
>VTV 3 de Febrero
>Estación de servicio Shell
>Estación de tren “Pablo Podestá”
>Líneas de colectivo: 169, 237, 328 (ramales A/B/C/D) y 338, entre otros