Local en Venta, en Lujan Centro Ideal Para Inversión y Desarrollo

* Oportunidad Única de Inversión en el Corazón de Luján

Dirección: Lavalle 366/370 – Luján, Buenos Aires
Superficie Total: 1.712,69 m²
Frente: 28,45 m | Fondo: 60,20 m
Zonificación: AUDCF – Área Urbana de Consolidación Centro Fundacional (COU Luján)

Durante años, este inmueble fue sede del reconocido boliche “Bangladesh”, un ícono de la noche lujanense y punto de encuentro de toda la región.
Hoy, su historia y su ubicación estratégica lo transforman en una oportunidad inmobiliaria excepcional, en pleno corazón de la ciudad.

Ubicado a metros del centro histórico y comercial, este predio ofrece amplias posibilidades de desarrollo bajo una normativa flexible que permite usos residenciales, comerciales, institucionales o turísticos.

Ideal para:

Desarrollos de viviendas multifamiliares o edificios de oficinas

Centros comerciales, gastronómicos o culturales

Instituciones educativas o de salud

Proyectos hoteleros o turísticos

Espacios de coworking o estacionamientos

Su gran frente sobre Lavalle y su profundidad de más de 60 metros brindan una excelente implantación para proyectos de escala media o alta, con accesos cómodos y visibilidad privilegiada.

Además, el inmueble se encuentra dentro del área beneficiada por el Plan de Puesta en Valor Turística del Municipio de Luján, que incluye mejoras urbanísticas y de infraestructura sobre ejes clave como San Martín, Humberto y la ribera del Río Luján.
Estas intervenciones potenciarán el atractivo del entorno y elevarán la valorización del suelo, consolidando esta zona como una de las de mayor proyección urbana y comercial de la ciudad.

* Por qué invertir aquí

Ubicación central, rodeada de servicios y alto tránsito peatonal

Zona en pleno proceso de revalorización y crecimiento

Amplia superficie y frente ideal para desarrollos mixtos

Flexibilidad normativa que se adapta a múltiples proyectos

Potencial de rentabilidad y expansión a mediano y largo plazo

Una propiedad emblemática que combina historia, ubicación y proyección.
Perfecta para quienes buscan invertir en un desarrollo con identidad y gran potencial de crecimiento.

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