Local comercial · 24m² · 2 ambientes
venta
USD 78.000
9 de Julio al 1000, Alberdi, Córdoba
Local en Venta - con Renta - Alberdi
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
Local comercial con renta activa, ubicado en una zona consolidada del barrio Alberdi, con colegios y comercios en las inmediaciones. Una opción de inversión con flujo de renta estable y bajo perfil de riesgo.
- 9 de Julio 1011 – Alberdi
- Rentabilidad aproximada: 7,5% anual
- 220 m² de terreno
- 24,91 m² de mejoras
- Actualmente rentado
El contrato de locación es reciente, con un valor que parte de $700.000 mensuales y cláusula de ajuste por IPC, lo que mantiene la renta acorde a la inflación. Los inquilinos registran buen perfil de cumplimiento y han expresado intención de continuidad en la zona, reduciendo el riesgo de vacancia. La valuación en dólares suma, además, un resguardo de capital frente a la volatilidad cambiaria.
Una oportunidad de inversión inmobiliaria con renta en curso, inquilino establecido y perspectiva de estabilidad en el mediano plazo.
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AVISO: Propiedad en venta con intermediación de LAINMO, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, CPI 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
Local comercial con renta activa, ubicado en una zona consolidada del barrio Alberdi, con colegios y comercios en las inmediaciones. Una opción de inversión con flujo de renta estable y bajo perfil de riesgo.
- 9 de Julio 1011 – Alberdi
- Rentabilidad aproximada: 7,5% anual
- 220 m² de terreno
- 24,91 m² de mejoras
- Actualmente rentado
El contrato de locación es reciente, con un valor que parte de $700.000 mensuales y cláusula de ajuste por IPC, lo que mantiene la renta acorde a la inflación. Los inquilinos registran buen perfil de cumplimiento y han expresado intención de continuidad en la zona, reduciendo el riesgo de vacancia. La valuación en dólares suma, además, un resguardo de capital frente a la volatilidad cambiaria.
Una oportunidad de inversión inmobiliaria con renta en curso, inquilino establecido y perspectiva de estabilidad en el mediano plazo.
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AVISO: Propiedad en venta con intermediación de LAINMO, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, CPI 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
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