Local en Venta Campana

LOCAL COMERCIAL EN VENTA AV. ROCCA, CAMPANA

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro comercial de Campana, sobre una de las mejores cuadras de la Av. Ing. Agustín Rocca, la avenida más importante y concurrida de la ciudad.
El local se encuentra rodeado de reconocidas marcas, entidades bancarias y locales gastronómicos, con gran flujo peatonal y vehicular permanente.
Dispone de un amplio frente para vidriera (10.36 m), lo que garantiza máxima visibilidad y exposición comercial.
El inmueble cuenta con una superficie total de 527 m², distribuidos de manera funcional en:
Planta baja: salón principal de ventas con excelente altura, iluminación y frente vidriado.
Dos entrepisos: al final del salón principal, con escalera de importancia lo que permite continuar el salón de ventas en dos ambientes mas.-
Planta Alta: Segundo salón de ventas con acceso por importante escalera.
Subsuelo: Ideal para deposito, salón de maquinas, Oficinas etc.-
El conjunto ofrece una estructura sólida y versátil, adaptable a múltiples rubros: indumentaria, servicios, gastronomía, entidades financieras o franquicias.
Ubicación estratégica en el corazón del eje comercial de Campana, a metros de entidades bancarias, cafés y locales de primera línea.
Superficie total: 527 m²
Ubicación: Av. Rocca, entre 25 de Mayo y Güemes Campana
Ideal para: cadenas comerciales, empresas de servicios, franquicias o inversión patrimonial

VIVIENDA ANEXA
La propiedad incluye además una casa de 85 m², con ingreso independiente y excelente luminosidad, compuesta por:
2 dormitorios
Living comedor amplio
Cocina independiente
1 baño completo

Espacio ideal para uso familiar, vivienda de encargado o renta adicional.
Consúltanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad única en el corazón de Campana.
MaYa Propiedades Campana · Zárate · Escobar

Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente