Local comercial · 74m² · 2 ambientes
venta
USD 90.000
Expensas $ 30.000
Tapia de Cruz al 1000, Belén de Escobar, Escobar
Local en Venta - Belén de Escobar
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Local con Renta Médica en Edificio Insignia de Escobar
Presentamos una unidad funcional única por su equipamiento y ubicación estratégica. Una inversión segura con rentabilidad inmediata, situada en el corazón del centro neurálgico de Escobar.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO:
Infraestructura Especializada: Local equipado con quirófano propio y ascensor interno (montacamillas/personal).
Calidad Constructiva: Materiales de primera línea, diseñados para cumplir con las exigencias de centros de salud de alta complejidad.
Ubicación de Elite: Dentro del edificio más emblemático de Escobar, sobre la calle principal.
PERFIL DE INVERSIÓN (ACTIVO RENTABLE):
Inquilino de Prestigio: Actualmente alquilado a un centro médico de primer nivel, siendo esta unidad el núcleo central de su sucursal en Escobar.
Proyección a Largo Plazo: El inquilino posee una sólida proyección de permanencia, asegurando estabilidad en la renta.
Rentabilidad Superior: Una de las mejores tasas de retorno del mercado inmobiliario local por su especialización y ubicación.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Conectividad: A solo 150 metros de Colectora Este y con rápido acceso a las principales bajadas de Panamericana.
Entorno: Zona de altísimo flujo peatonal y vehicular, rodeada de centros deportivos municipales, colegios y el polo comercial más fuerte de la ciudad.
Código de propiedad
CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS
*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
*La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.
*Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.
Presentamos una unidad funcional única por su equipamiento y ubicación estratégica. Una inversión segura con rentabilidad inmediata, situada en el corazón del centro neurálgico de Escobar.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO:
Infraestructura Especializada: Local equipado con quirófano propio y ascensor interno (montacamillas/personal).
Calidad Constructiva: Materiales de primera línea, diseñados para cumplir con las exigencias de centros de salud de alta complejidad.
Ubicación de Elite: Dentro del edificio más emblemático de Escobar, sobre la calle principal.
PERFIL DE INVERSIÓN (ACTIVO RENTABLE):
Inquilino de Prestigio: Actualmente alquilado a un centro médico de primer nivel, siendo esta unidad el núcleo central de su sucursal en Escobar.
Proyección a Largo Plazo: El inquilino posee una sólida proyección de permanencia, asegurando estabilidad en la renta.
Rentabilidad Superior: Una de las mejores tasas de retorno del mercado inmobiliario local por su especialización y ubicación.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Conectividad: A solo 150 metros de Colectora Este y con rápido acceso a las principales bajadas de Panamericana.
Entorno: Zona de altísimo flujo peatonal y vehicular, rodeada de centros deportivos municipales, colegios y el polo comercial más fuerte de la ciudad.
Código de propiedad
CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS
*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
*La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.
*Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.
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