Local comercial · 198m²
venta
USD 550.000
Expensas $ 1.000.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Guido al 1700, Recoleta, Capital Federal
Local en Recoleta
----------------------RESERVADO----------------------------
LOCAL COMERCIAL EN RECOLETA
EX ATELIER DE JORGE IBAÑEZ
GRAN OPORTUNIDAD EN UNA ZONA DE LAS MEJORES ZONAS DE CABA
Un local de 249,58 m² que combina un gran salón principal, un patio propio a cielo abierto y un sótano de uso flexible. El local conserva la impronta de su historia como atelier de alta costura de Jorge Ibáñez: columnas revestidas en espejo que multiplican la luz natural, antiguas cabinas de prueba en vidrio y una entrada independiente con vidriera propia sobre la calle Guido.
Al fondo, un patio interno con vegetación funciona como un respiro dentro del recorrido — algo que pocos locales de la cuadra pueden ofrecer.
La unidad cuenta, además, con un baño completo, una oficina privada y una cocina integrada al salón. El sótano, amplio y de uso flexible, puede destinarse a depósito o, en un proyecto gastronómico, a cocina de producción.
El reglamento de copropiedad autoriza negocio de cualquier índole en esta unidad. Esto es ideal para quienes lo piensan como showroom, boutique, galería, estudio, oficina comercial o para negocios de gastronomía liviana.
Superficies
Total: 249,58 m²
Planta baja cubierta: 156,04 m² + 0,94 m² semicubiertos
Patio propio (descubierto): 51,19 m²
Sótano: 41,41 m²
LOCAL COMERCIAL EN RECOLETA
EX ATELIER DE JORGE IBAÑEZ
GRAN OPORTUNIDAD EN UNA ZONA DE LAS MEJORES ZONAS DE CABA
Un local de 249,58 m² que combina un gran salón principal, un patio propio a cielo abierto y un sótano de uso flexible. El local conserva la impronta de su historia como atelier de alta costura de Jorge Ibáñez: columnas revestidas en espejo que multiplican la luz natural, antiguas cabinas de prueba en vidrio y una entrada independiente con vidriera propia sobre la calle Guido.
Al fondo, un patio interno con vegetación funciona como un respiro dentro del recorrido — algo que pocos locales de la cuadra pueden ofrecer.
La unidad cuenta, además, con un baño completo, una oficina privada y una cocina integrada al salón. El sótano, amplio y de uso flexible, puede destinarse a depósito o, en un proyecto gastronómico, a cocina de producción.
El reglamento de copropiedad autoriza negocio de cualquier índole en esta unidad. Esto es ideal para quienes lo piensan como showroom, boutique, galería, estudio, oficina comercial o para negocios de gastronomía liviana.
Superficies
Total: 249,58 m²
Planta baja cubierta: 156,04 m² + 0,94 m² semicubiertos
Patio propio (descubierto): 51,19 m²
Sótano: 41,41 m²
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