Local comercial · 714m² · 6 ambientes · 1 cochera
venta
USD 235.000
12 Entre 39 y 41 al 900, Mercedes, Mercedes
Local en Mercedes
Dos departamentos + local comercial + salón industrial + amplio terreno de 714 m². Una propiedad única con enorme potencial de inversión.
Se ofrece a la venta una destacada propiedad emplazada sobre un lote de 714 m², ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, generar renta o combinar vivienda y actividad profesional.
Planta baja
Al frente cuenta con un local comercial de 36 m², con excelente visibilidad sobre calle 12. A continuación se desarrolla un sector comercial compuesto por escritorio con baño y un amplio salón de aproximadamente 90 m², donde funcionó durante años una panadería. Conserva instalaciones de gran valor, como horno panadero de ladrillos a leña, sala de leudado y grenera, lo que brinda la posibilidad de continuar con un emprendimiento gastronómico o adaptar el espacio a múltiples destinos.
En el fondo se encuentra un amplio patio de aproximadamente 425 m², que ofrece un importante potencial para ampliaciones, depósitos, cocheras o nuevos desarrollos.
Planta alta
Con ingreso independiente por escalera desde la calle, la propiedad dispone de dos departamentos:
Departamento principal
- Living comedor con hogar a leña.
- Montacarga para facilitar el acceso de personas con movilidad reducida.
- Balcón al frente.
- Cocina.
- Baño completo.
- Dos dormitorios (uno con placard embutido).
- Terraza.
Segundo departamento
- Living comedor.
- Cocina.
- Baño.
- Un dormitorio.
- Espacio para lavadero.
- Balcón al frente.
- Acceso a la terraza compartida.
Una propiedad con múltiples posibilidades
Ideal para:
- Emprendimientos comerciales o gastronómicos.
- Empresas que requieran oficinas, depósito y vivienda.
- Inversores que busquen generar renta con las unidades funcionales.
- Desarrolladores interesados en un inmueble de amplias dimensiones y excelente ubicación.
Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial que ofrece esta propiedad.
Hernandez Propiedades
Se ofrece a la venta una destacada propiedad emplazada sobre un lote de 714 m², ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, generar renta o combinar vivienda y actividad profesional.
Planta baja
Al frente cuenta con un local comercial de 36 m², con excelente visibilidad sobre calle 12. A continuación se desarrolla un sector comercial compuesto por escritorio con baño y un amplio salón de aproximadamente 90 m², donde funcionó durante años una panadería. Conserva instalaciones de gran valor, como horno panadero de ladrillos a leña, sala de leudado y grenera, lo que brinda la posibilidad de continuar con un emprendimiento gastronómico o adaptar el espacio a múltiples destinos.
En el fondo se encuentra un amplio patio de aproximadamente 425 m², que ofrece un importante potencial para ampliaciones, depósitos, cocheras o nuevos desarrollos.
Planta alta
Con ingreso independiente por escalera desde la calle, la propiedad dispone de dos departamentos:
Departamento principal
- Living comedor con hogar a leña.
- Montacarga para facilitar el acceso de personas con movilidad reducida.
- Balcón al frente.
- Cocina.
- Baño completo.
- Dos dormitorios (uno con placard embutido).
- Terraza.
Segundo departamento
- Living comedor.
- Cocina.
- Baño.
- Un dormitorio.
- Espacio para lavadero.
- Balcón al frente.
- Acceso a la terraza compartida.
Una propiedad con múltiples posibilidades
Ideal para:
- Emprendimientos comerciales o gastronómicos.
- Empresas que requieran oficinas, depósito y vivienda.
- Inversores que busquen generar renta con las unidades funcionales.
- Desarrolladores interesados en un inmueble de amplias dimensiones y excelente ubicación.
Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial que ofrece esta propiedad.
Hernandez Propiedades
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