Local en Lomas de Zamora - Opotunidad Comercial

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LOMAS DE ZAMORA 1.500 M² DE POTENCIAL COMERCIAL Y DEPORTIVO

Ubicado estratégicamente sobre Avenida Garibaldi al 1900, en una de las zonas de mayor crecimiento y tránsito de Lomas de Zamora, este imponente inmueble de 1.500 m² ofrece un sinfín de posibilidades para inversores visionarios. Su conectividad es inmejorable, con acceso rápido a las principales arterias de la ciudad, transporte público y una alta afluencia de público diario.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Lote de 26 metros de frente x 57 metros de fondo
- Espacio de estacionamiento para clientes
- Infraestructura lista para múltiples rubros

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Amplia recepción para atención al público
- Dos canchas de fútbol 5 con césped sintético (con opción de unificarlas en una cancha de fútbol 9)
- Gran patio al aire libre ideal para actividades recreativas
- Buffet totalmente equipado con cocina propia y baños para personal
- Vestuarios completos para damas y caballeros

Planta Alta:
- Salón de eventos de gran capacidad, con baños independientes
- Terraza con parrillas, un espacio diferencial para clientes

POTENCIAL DE NEGOCIOS Y RENTABILIDAD:
Este inmueble ya está en funcionamiento como club de fútbol y salón de eventos, lo que garantiza ingresos inmediatos. Sin embargo, su gran superficie y ubicación privilegiada lo convierten en una oportunidad excepcional para desarrollar diversos proyectos, tales como:

- Expansión del negocio deportivo: Escuela de fútbol, entrenamientos personalizados, alquiler de canchas, eventos deportivos.
- Salón de usos múltiples para eventos corporativos, fiestas privadas o actividades culturales.
- Gimnasio o centro de entrenamiento funcional.
- Espacio gastronómico con cervecería y patio al aire libre, aprovechando el gran flujo de clientes en la zona.
- Centro de coworking con instalaciones recreativas, combinando deporte y negocios en un solo lugar.
- Desarrollo inmobiliario: posibilidad de reconversión en complejo de viviendas o locales comerciales.

INVERSIÓN SEGURA EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA
El valor del metro cuadrado en la zona está en constante crecimiento, lo que convierte a este inmueble en una apuesta segura para inversores que buscan alta rentabilidad y múltiples fuentes de ingresos.

- Consultanos para más información y agenda una visita!