Local comercial · 175m² · 4 ambientes
venta
USD 315.000
Alsina 1096, San Isidro, San Isidro
Local en Esquina Sobre Av Rolón, San Isidro
Alsina 1096, esquina Av. Rolón San Isidro
Oportunidad de inversión en una propiedad ubicada en una esquina estratégica de San Isidro, sobre Av. Rolón y calle Alsina, con buena exposición comercial y posibilidades de adaptación para distintos rubros.
La propiedad cuenta con **220 m² totales, de los cuales 175 m² son cubiertos y 45 m² descubiertos**, ofreciendo una superficie interesante para desarrollar una actividad comercial, profesional o de servicios.
Actualmente se encuentra distribuida en tres unidades independientes:
- Unidad sobre calle Alsina: PH de 3 ambientes, con patio delantero y trasero e ingreso independiente desde la calle
- Unidad en esquina: espacio destinado a local comercial y/o depósito.
- Unidad sobre Av. Rolón: PH de 3 ambientes, con living-comedor, cocina integrada, baño con antebaño, dos dormitorios uno en suite y amplia terraza con parrilla.
La configuración actual permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento comercial, profesional o de renta, según el proyecto del comprador y la normativa aplicable.
La propiedad cuenta además con patio, terraza y parrilla, características que amplían sus posibilidades de uso.
Datos principales
- Superficie total: 220 m².
- Superficie cubierta: 175 m².
- Superficie descubierta: 45 m².
- Ubicación: esquina de Alsina y Av. Rolón, San Isidro.
- Estado general: regular.
- Antigüedad aproximada: 65 años.
- Sin cochera.
**Una esquina con potencial en plena zona comercial, para desarrollar tu próximo proyecto comercial en San Isidro
Consultanos para coordinar una visita y conocer las posibilidades de esta propiedad.
Importante: la distribución y las superficies deberán verificarse con la documentación correspondiente. Existen ampliaciones y una planta alta que no figuran en los planos originales.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Oportunidad de inversión en una propiedad ubicada en una esquina estratégica de San Isidro, sobre Av. Rolón y calle Alsina, con buena exposición comercial y posibilidades de adaptación para distintos rubros.
La propiedad cuenta con **220 m² totales, de los cuales 175 m² son cubiertos y 45 m² descubiertos**, ofreciendo una superficie interesante para desarrollar una actividad comercial, profesional o de servicios.
Actualmente se encuentra distribuida en tres unidades independientes:
- Unidad sobre calle Alsina: PH de 3 ambientes, con patio delantero y trasero e ingreso independiente desde la calle
- Unidad en esquina: espacio destinado a local comercial y/o depósito.
- Unidad sobre Av. Rolón: PH de 3 ambientes, con living-comedor, cocina integrada, baño con antebaño, dos dormitorios uno en suite y amplia terraza con parrilla.
La configuración actual permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento comercial, profesional o de renta, según el proyecto del comprador y la normativa aplicable.
La propiedad cuenta además con patio, terraza y parrilla, características que amplían sus posibilidades de uso.
Datos principales
- Superficie total: 220 m².
- Superficie cubierta: 175 m².
- Superficie descubierta: 45 m².
- Ubicación: esquina de Alsina y Av. Rolón, San Isidro.
- Estado general: regular.
- Antigüedad aproximada: 65 años.
- Sin cochera.
**Una esquina con potencial en plena zona comercial, para desarrollar tu próximo proyecto comercial en San Isidro
Consultanos para coordinar una visita y conocer las posibilidades de esta propiedad.
Importante: la distribución y las superficies deberán verificarse con la documentación correspondiente. Existen ampliaciones y una planta alta que no figuran en los planos originales.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551.
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