Local comercial · 55m²
venta
USD 138.750
Av. Ciudad de Valparaíso 6500, Villa Eucarística, Córdoba
Local en Centro Comercial|1/3 Ambientes|opción Apta Gastronómico|av. Valparaíso
-OPORTUNIDAD EN POZO-Locales y Oficinas Comerciales sobre Av. Valparaíso | Estacionamiento Propio y Opción Gastronómica
DESCRIPCIÓN:
Se presenta un exclusivo Centro Comercial y Corporativo en pozo ubicado estratégicamente sobre la Avenida Valparaíso, uno de los corredores de mayor crecimiento y flujo vehicular de la Zona Sur de Córdoba. Una oportunidad ideal para inversores que buscan alta rentabilidad o marcas que desean posicionarse en una ubicación clave.
-Entrega estimada: En 18 meses (Marzo de 2028).
-TIPOLOGÍAS Y DISPONIBILIDAD-
-Locales Gastronómicos: Espacios especialmente adaptados e independizados para el rubro gastronómico (valor diferencial por equipamiento técnico y ubicación dentro del predio).
-Locales Comerciales de uso común.
-Oficinas Corporativas: Módulos funcionales y luminosos para profesionales, empresas o consultorios.
- INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL COMPLEJO-
Estacionamiento Propio: Amplio parking público exclusivo para clientes y visitantes del centro comercial, garantizando comodidad y flujo constante de público.
-Sobre Av. Valparaíso, rodeado de barrios cerrados, condominios residenciales y centros educativos.
- VENTAJAS DE INVERTIR EN POZO:
✔ Precio de preventa con excelente proyección de revalorización al momento de la inauguración.
✔ Planes de financiación adaptados a la obra: entrega del 50% y 50% financiado en 20 cuotas.
✔ Alta demanda de alquileres comerciales y gastronómicos en la zona.
Lucas Iván Bobio Matrícula CPI 8401
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Iván Bobio, Matrícula CPI 8401 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 8401
DESCRIPCIÓN:
Se presenta un exclusivo Centro Comercial y Corporativo en pozo ubicado estratégicamente sobre la Avenida Valparaíso, uno de los corredores de mayor crecimiento y flujo vehicular de la Zona Sur de Córdoba. Una oportunidad ideal para inversores que buscan alta rentabilidad o marcas que desean posicionarse en una ubicación clave.
-Entrega estimada: En 18 meses (Marzo de 2028).
-TIPOLOGÍAS Y DISPONIBILIDAD-
-Locales Gastronómicos: Espacios especialmente adaptados e independizados para el rubro gastronómico (valor diferencial por equipamiento técnico y ubicación dentro del predio).
-Locales Comerciales de uso común.
-Oficinas Corporativas: Módulos funcionales y luminosos para profesionales, empresas o consultorios.
- INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL COMPLEJO-
Estacionamiento Propio: Amplio parking público exclusivo para clientes y visitantes del centro comercial, garantizando comodidad y flujo constante de público.
-Sobre Av. Valparaíso, rodeado de barrios cerrados, condominios residenciales y centros educativos.
- VENTAJAS DE INVERTIR EN POZO:
✔ Precio de preventa con excelente proyección de revalorización al momento de la inauguración.
✔ Planes de financiación adaptados a la obra: entrega del 50% y 50% financiado en 20 cuotas.
✔ Alta demanda de alquileres comerciales y gastronómicos en la zona.
Lucas Iván Bobio Matrícula CPI 8401
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Iván Bobio, Matrícula CPI 8401 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 8401
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