Local comercial · 35m² · 1 ambiente
venta
USD 118.000
Expensas $ 115.000
Sanchez de Bustamante al 796, Almagro, Capital Federal
Local en Almagro Norte
LOCAL EN EL CORAZON DE ALMAGRO, CABA. UBICADO EN EL EPICENTRO DEL CONSUMO DE CERCANIA, NO ES SOLO UN PUNTO EN EL MAPA, ES EL NEXO ENTRE EL DINAMISMO COMERCIAL DE LA AVENIDA CORRIENTES (A SOLO DOS CUADRAS Y LA DENSIDAD RESIDENCIAL DE ALMAGRO).
CONECTIVIDCAD TOTAL , CERCANIA CON LA LINEA B DE SUBTE Y MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS QUE GARANTIZA UN FLUJO CONTANTE DE PERSONAS (PEATONAL Y VEHICULAR) QUE NO SOLO SON VECINOS, SINO TAMBIEN TRANSEUNTES DE PASO.
CERCANIA A FACULTADES (COMO LA UTN). CENTROS DE SALUD, GENERANDO PICOS DE DEMANDA EN HORARIOS ESPECIFICOS
sos inversionista: No estás comprando metros cuadrados, estás comprando un flujo de caja mensual de U$S 500 en alsa, en una ubicación estratégica. Una inversión que se paga sola".
sos emprendedor: RUBROS POTENCIALES: DELI/CAFE DE AUTOR -FARMACIA/OPTICA-DARK KITCHEN/DELIVER
Nuevos edificios, Nuevos autores, requieren nuevas necesidades.
la zona convina lo tradicional (talleres, almacenes, cafeterias antiguas) con la "nueva ola" (café de especialidad, centros culturales)
"Sánchez de Bustamante 796 no es solo una dirección; es el punto de equilibrio donde la tradición de Almagro se cruza con la modernidad del consumo porteño. Es el lugar ideal para marcas que buscan visibilidad sin el ruido excesivo, capturando un público fiel que valora la cercanía y la calidad."...
ASESORAMIENTO INTEGRAL EN VENTA Y ALQUILERES DE BIENES INMUEBLES EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. TASACIONES CONFIABLES. NUESTRA EXPERIENCIA EN EL SECTOR INMOBILIARIO TE ACOMPAÑA EN TODAS LAS ETAPAS DEL PROCESO DE VENTA o ALQUILER.
AVISO LEGAL: Las características descriptas, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas, superficies, son aproximados, datos proporcionados por el propietario. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo. El mobiliario no forma parte la oferta de venta excepto que se lo incluya expresamente. Los valores están sujetos a cambios.
LOCACIONES INMUEBLES DESTINO VIVIENDA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. El monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, exclusivamente a cargo del locador.
LEY 5115 (cumple si/no), es deber informar si el inmueble publicado cumple o no cumple accesibilidad para personas con discapacidad física.
CONECTIVIDCAD TOTAL , CERCANIA CON LA LINEA B DE SUBTE Y MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS QUE GARANTIZA UN FLUJO CONTANTE DE PERSONAS (PEATONAL Y VEHICULAR) QUE NO SOLO SON VECINOS, SINO TAMBIEN TRANSEUNTES DE PASO.
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LOCACIONES INMUEBLES DESTINO VIVIENDA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. El monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, exclusivamente a cargo del locador.
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