Local comercial · 240m²
venta
USD 295.000
Hipólito Yrigoyen 1800, Martínez, San Isidro
Local con Vivienda en Venta – Corazón de Martínez
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Claudio Alonso
EXCELENTE OPORTUNIDAD | VENTA EN BLOQUE
En el corazón de Martínez, en una ubicación estratégica, con gran movimiento comercial y excelente conectividad, se encuentra esta propiedad de características únicas, que combina un amplio local comercial, vivienda y espacios exteriores, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y renta.
El inmueble se desarrolla sobre un lote de 239 m² (8,66 x 27,66 m).
LOCAL COMERCIAL – PLANTA LIBRE
Amplio local de planta libre, con gran versatilidad para diferentes actividades comerciales, profesionales o institucionales.
Por sus características y dimensiones, resulta ideal para proyectos como:
Consultorios médicos
Centro de estética
Estudio profesional
Estudio de abogados
Salón de fiestas infantiles
Centro de atención o servicios
Geriátrico, actividad que funcionó anteriormente en el inmueble
El local cuenta con un sector cubierto y, hacia el fondo, un amplio espacio descubierto que actualmente funciona como jardín con parrilla, un diferencial muy atractivo para desarrollar distintas actividades.
La profundidad del lote y la amplitud de la planta permiten adaptar el espacio a diferentes proyectos y necesidades.
VIVIENDA EN DUPLEX
En la planta superior se encuentra una vivienda en muy buen estado, desarrollada en formato dúplex, de aproximadamente 4 ambientes.
Cuenta con:
Ambientes amplios y luminosos
Balcón terraza
Terraza en el último piso
Cocina independiente
Además, la planta superior cuenta con su propia cocina, por lo que existe la posibilidad de dividirla y generar un segundo departamento independiente, según las necesidades del comprador
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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Además, la planta superior cuenta con su propia cocina, por lo que existe la posibilidad de dividirla y generar un segundo departamento independiente, según las necesidades del comprador
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