Local con Vivienda De4 Amb en Planta Alta - Zona Comercial

LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA EN VENTA – SOBRE AVENIDA – APTO EMPRENDIMIENTO

Propiedad desarrollada sobre lote con local comercial en planta baja y vivienda en planta alta, ubicada sobre importante avenida comercial, con excelente visibilidad y circulación.

Cuenta con 11,50 metros de frente por 18 metros de fondo, con una superficie cubierta en planta baja de 205 m² y orientación Este.

PLANTA BAJA – LOCAL COMERCIAL
Amplio salón con gran frente vidriado
11,50 metros de vidriera sobre avenida
Fondo de 18 metros
Fuerza motriz instalada
Espacio ideal para múltiples rubros

Apto especialmente para:

Panificadora
Supermercado
Autoservicio
Depósito con atención al público
Emprendimientos comerciales de gran escala

PRIMER PISO – VIVIENDA
4 ambientes amplios
3 dormitorios
Living
Cocina comedor
Baño principal
Galería
Balcón corrido

La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, con espacios cómodos y funcionales.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Propiedad de uso mixto (comercial + residencial)
Gran frente y visibilidad
Ubicación estratégica
Ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar
Excelente potencial de renta

UBICACIÓN Y ENTORNO
A metros de Av. Crovara
Zona de alto tránsito vehicular y peatonal
Entorno comercial consolidado

INFORMACIÓN ADICIONAL
Zonificación: U2B
Documentación al día
Listo para escriturar
Se acepta anticipo y facilidades
Se escuchan propuestas

ACLARACIÓN LEGAL
Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual.

MARTILLERO RESPONSABLE
Francisco Leguizamón
Matrícula La Matanza N° 444

CONSULTAS
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