Local comercial · 262m²
venta
USD 300.000
Avenida Monseñor Pablo Cabrera 2662, Lomas de San Martín, Córdoba
Local Comercial / Galpón en Venta Sobre Av Monseñor Pablo Cabreraubicación Estratégica | Potencia
Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera 2662, barrio Lomas de San Martín, en una ubicación de gran exposición y excelente conectividad.
La propiedad cuenta con 262 m² construidos , sobre un terreno completamente aprovechado, con 10 metros de frente sobre la avenida, lo que le brinda una destacada presencia comercial y múltiples posibilidades de uso.
El inmueble presenta doble altura y dispone de 2 fosas de inspección equipadas , un diferencial especialmente atractivo para actividades vinculadas al rubro automotor, talleres, servicios técnicos y otros emprendimientos que requieran esta infraestructura.
Características principales
- 262 m² construidos.
- 10 metros de frente sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera.
- Doble altura.
- 2 fosas de inspección equipadas.
- Oficina y depósito.
- Baños completos.
- Estado general muy bueno (8/10).
- Propiedad pintada y mantenida.
- Actualmente desocupada.
- Entrega inmediata.
- Escritura.
- Planos aprobados.
- Servicios habilitados.
- Departamento a reciclar.
Potencial de desarrollo:
Además de su funcionalidad actual como local comercial / galpón, la propiedad presenta un importante potencial de desarrollo inmobiliario , con posibilidad normativa de construir hasta 3 pisos, convirtiéndola en una alternativa interesante tanto para usuarios finales como para inversores y desarrollistas.
Una propiedad con excelente frente comercial, infraestructura existente , documentación en regla y posibilidades de ampliación y reconversión, en un sector estratégico de la ciudad.
Una oportunidad para desarrollar, invertir o instalar tu próximo proyecto comercial.
Consultanos para conocerla y coordinar una visita.
/
JM Servicios inmobiliarios
La propiedad cuenta con 262 m² construidos , sobre un terreno completamente aprovechado, con 10 metros de frente sobre la avenida, lo que le brinda una destacada presencia comercial y múltiples posibilidades de uso.
El inmueble presenta doble altura y dispone de 2 fosas de inspección equipadas , un diferencial especialmente atractivo para actividades vinculadas al rubro automotor, talleres, servicios técnicos y otros emprendimientos que requieran esta infraestructura.
Características principales
- 262 m² construidos.
- 10 metros de frente sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera.
- Doble altura.
- 2 fosas de inspección equipadas.
- Oficina y depósito.
- Baños completos.
- Estado general muy bueno (8/10).
- Propiedad pintada y mantenida.
- Actualmente desocupada.
- Entrega inmediata.
- Escritura.
- Planos aprobados.
- Servicios habilitados.
- Departamento a reciclar.
Potencial de desarrollo:
Además de su funcionalidad actual como local comercial / galpón, la propiedad presenta un importante potencial de desarrollo inmobiliario , con posibilidad normativa de construir hasta 3 pisos, convirtiéndola en una alternativa interesante tanto para usuarios finales como para inversores y desarrollistas.
Una propiedad con excelente frente comercial, infraestructura existente , documentación en regla y posibilidades de ampliación y reconversión, en un sector estratégico de la ciudad.
Una oportunidad para desarrollar, invertir o instalar tu próximo proyecto comercial.
Consultanos para conocerla y coordinar una visita.
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