Local comercial · 443m²
venta
USD 280.000
Calle Hipolito Irigoyen 3270, Ranchos, Buenos Aires (fuera de GBA)
Local Comercial en Venta en Ranchos
Importante propiedad en venta en Ranchos
Ubicada sobre Hipólito Irigoyen 3270, en la localidad de Ranchos, esta propiedad se destaca por su amplitud, calidad constructiva y excelente potencial tanto para uso comercial como institucional o profesional.
Se trata de un edificio moderno, ex sucursal del Banco Santander, emplazado dentro del radio urbano en una zona estratégica de alta circulación, a tan solo dos cuadras del Palacio Municipal, la Comisaría y a media cuadra del Banco Provincia. Su ubicación privilegiada brinda gran visibilidad y accesibilidad, con posibilidad de estacionamiento sobre calle Casal.
Desarrollada en dos plantas, la propiedad cuenta con una distribución funcional y versátil, ideal para múltiples destinos como oficinas, coworking, entidades, centros médicos o educativos, entre otros.
El inmueble ofrece excelente calidad constructiva, con una antigüedad aproximada de 10 años. Dispone de calefacción central, pisos de porcelanato y todos los servicios, garantizando confort y funcionalidad.
En su interior se compone de:
-Amplio lobby de ingreso en planta baja y otro en planta alta
-Ocho salas (cuatro en cada planta)
-Cocina
-Cuatro baños, incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad
Cuenta con doble acceso: ingreso principal por calle Hipólito Irigoyen y acceso secundario desde el sector de estacionamiento sobre calle Casal.
Actualmente se encuentra desocupado (ex banco cerrado en agosto de 2025), lo que representa una gran oportunidad de inversión o desarrollo inmediato.
La propiedad posee un frente de más de 11 metros, lo que le otorga una excelente presencia.
Características principales:
-Dirección: Hipólito Irigoyen 3270, Ranchos, Buenos Aires
-Superficie cubierta total: 442,78 m²
-Planta Baja: 292,97 m²
-Planta Alta: 149,81 m²
-Superficie semicubierta: 13,77 m²
-Superficie descubierta: 267,67 m²
-Superficie de terreno: 537,12 m²
-Frente: 11,16 metros
-Tipo de construcción: Losa y chapa
-No es propiedad horizontal
-Sin cocheras propias (con posibilidad de estacionamiento cercano)
XINTEL(MBO-MBO-450)
Ubicada sobre Hipólito Irigoyen 3270, en la localidad de Ranchos, esta propiedad se destaca por su amplitud, calidad constructiva y excelente potencial tanto para uso comercial como institucional o profesional.
Se trata de un edificio moderno, ex sucursal del Banco Santander, emplazado dentro del radio urbano en una zona estratégica de alta circulación, a tan solo dos cuadras del Palacio Municipal, la Comisaría y a media cuadra del Banco Provincia. Su ubicación privilegiada brinda gran visibilidad y accesibilidad, con posibilidad de estacionamiento sobre calle Casal.
Desarrollada en dos plantas, la propiedad cuenta con una distribución funcional y versátil, ideal para múltiples destinos como oficinas, coworking, entidades, centros médicos o educativos, entre otros.
El inmueble ofrece excelente calidad constructiva, con una antigüedad aproximada de 10 años. Dispone de calefacción central, pisos de porcelanato y todos los servicios, garantizando confort y funcionalidad.
En su interior se compone de:
-Amplio lobby de ingreso en planta baja y otro en planta alta
-Ocho salas (cuatro en cada planta)
-Cocina
-Cuatro baños, incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad
Cuenta con doble acceso: ingreso principal por calle Hipólito Irigoyen y acceso secundario desde el sector de estacionamiento sobre calle Casal.
Actualmente se encuentra desocupado (ex banco cerrado en agosto de 2025), lo que representa una gran oportunidad de inversión o desarrollo inmediato.
La propiedad posee un frente de más de 11 metros, lo que le otorga una excelente presencia.
Características principales:
-Dirección: Hipólito Irigoyen 3270, Ranchos, Buenos Aires
-Superficie cubierta total: 442,78 m²
-Planta Baja: 292,97 m²
-Planta Alta: 149,81 m²
-Superficie semicubierta: 13,77 m²
-Superficie descubierta: 267,67 m²
-Superficie de terreno: 537,12 m²
-Frente: 11,16 metros
-Tipo de construcción: Losa y chapa
-No es propiedad horizontal
-Sin cocheras propias (con posibilidad de estacionamiento cercano)
XINTEL(MBO-MBO-450)
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