Local Comercial en San Justo

Oportunidad Comercial: Local en Venta o Alquiler – Calle Arieta

Se ofrece un local comercial con ubicación estratégica sobre la calle Arieta, situado en un polo de alta densidad residencial y comercial. Su proximidad a instituciones de salud, establecimientos educativos y paradas de transporte público garantiza un flujo constante de peatones y potenciales clientes durante todo el día.

Características del Inmueble

Dimensiones: 3 metros de frente por 10,77 metros de fondo.

Distribución: Planta libre funcional, optimizada para diversos rubros.

Servicios y Equipamiento: Baño propio.

Instalación de aire acondicionado.

Sector acondicionado para anafe y área de coffee break / kitchenette.

Ubicación y Entorno Estratégico

Zona de Influencia: Rodeado de edificios residenciales y comercios de variados rubros ya consolidados.

Salud y Educación: Cercanía inmediata al Hospital Italiano, centros clínicos y colegios de la zona.

Conectividad: Ubicación privilegiada con parada de colectivos directamente en la puerta, lo que asegura máxima visibilidad y accesibilidad.

Condiciones Comerciales

Venta: Ideal para inversores que buscan renta segura en una zona de alta demanda.

Alquiler: Excelente oportunidad para emprendedores o marcas que requieran posicionamiento en un entorno dinámico.

Requisitos para alquilar:Garantía propietaria o seguro de caución,
Demostración de ingresos.
Contrato a 24 meses.
Ajuste cada 3 meses por IPC.

Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C.M.C.P.M.Espora 385, Ramos Mejía.
Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.