Local comercial · 1199m²
venta
USD 1.000.000
san Luis al 555, Neuquén, Neuquén
Local Comercial
EN VENTA Propiedad Comercial y Residencial- Centro Sur, Neuquén Capital
Ubicada en San Luis 555, en el consolidado barrio Centro Sur de Neuquén capital, esta propiedad se destaca por su gran escala, versatilidad de usos y excelente calidad constructiva, ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial y residencial.
Se implanta sobre un terreno de 875 m², con una superficie construida total de 1.199 m², distribuidos en planta baja, segundo y tercer piso, con espacios funcionales, amplios y bien definidos.
Distribución de la propiedad
Planta Baja
• Amplio local comercial con excelente visibilidad
• Oficinas privadas
• Baños
• En la parte posterior, depósito / galpón con ingreso independiente
• Portón de gran porte, ideal para maniobras de vehículos de gran dimensión, logística o carga y descarga
Segundo Piso – Espacio Social
• Quincho con parrilla
• Cocina totalmente equipada con amoblamiento
• Oficina
• Despensa
• Balcón con pileta, aportando un valor diferencial y espacio de esparcimiento
Tercer Piso – Área Privada
• Dos dormitorios en suite
• Uno de ellos con jacuzzi
• Cocina, comedor y living integrados
• Parrilla interior
• Balcón, generando luminosidad y expansión visual
Características destacadas
• Ubicación estratégica en zona centro sur
• Propiedad de uso mixto: comercial, corporativo y residencial
• Ideal para empresas, estudios profesionales, desarrollos turísticos, renta corporativa o vivienda con actividad comercial
• Excelente calidad constructiva y funcionalidad
• Espacios amplios, bien definidos y con ingresos independientes
Una propiedad única por dimensiones, ubicación y prestaciones, pensada para quienes buscan invertir con visión, combinar trabajo y vivienda o desarrollar un proyecto integral en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Forma de pago• Se escuchan ofertas, se reciben propiedades como parte de pago.
Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. En Márgara te acompañamos con un servicio profesional, cercano y a medida.
LEGALES:
1- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora colegiada Debora Florencia Navarro -Mat.837 CMyCPN, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil Y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2- Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente la información. No nos responsabilizamos por datos desactualizados. Consulte disponibilidad, precios y condiciones vigentes. Las fotos y medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y material actualizado antes de concretar cualquier operación.
Ubicada en San Luis 555, en el consolidado barrio Centro Sur de Neuquén capital, esta propiedad se destaca por su gran escala, versatilidad de usos y excelente calidad constructiva, ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial y residencial.
Se implanta sobre un terreno de 875 m², con una superficie construida total de 1.199 m², distribuidos en planta baja, segundo y tercer piso, con espacios funcionales, amplios y bien definidos.
Distribución de la propiedad
Planta Baja
• Amplio local comercial con excelente visibilidad
• Oficinas privadas
• Baños
• En la parte posterior, depósito / galpón con ingreso independiente
• Portón de gran porte, ideal para maniobras de vehículos de gran dimensión, logística o carga y descarga
Segundo Piso – Espacio Social
• Quincho con parrilla
• Cocina totalmente equipada con amoblamiento
• Oficina
• Despensa
• Balcón con pileta, aportando un valor diferencial y espacio de esparcimiento
Tercer Piso – Área Privada
• Dos dormitorios en suite
• Uno de ellos con jacuzzi
• Cocina, comedor y living integrados
• Parrilla interior
• Balcón, generando luminosidad y expansión visual
Características destacadas
• Ubicación estratégica en zona centro sur
• Propiedad de uso mixto: comercial, corporativo y residencial
• Ideal para empresas, estudios profesionales, desarrollos turísticos, renta corporativa o vivienda con actividad comercial
• Excelente calidad constructiva y funcionalidad
• Espacios amplios, bien definidos y con ingresos independientes
Una propiedad única por dimensiones, ubicación y prestaciones, pensada para quienes buscan invertir con visión, combinar trabajo y vivienda o desarrollar un proyecto integral en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Forma de pago• Se escuchan ofertas, se reciben propiedades como parte de pago.
Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. En Márgara te acompañamos con un servicio profesional, cercano y a medida.
LEGALES:
1- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora colegiada Debora Florencia Navarro -Mat.837 CMyCPN, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil Y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2- Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente la información. No nos responsabilizamos por datos desactualizados. Consulte disponibilidad, precios y condiciones vigentes. Las fotos y medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y material actualizado antes de concretar cualquier operación.
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