Gran Local con Oficinas y Galpon en Zona Sur Rosario

Oportunidad para inversores o grandes empresas. Importante edificio comercial sobre la Avenida San Martín al 2800 de 1740 m² cubiertos, desarrollado en dos plantas, sobre un terreno de 20.7 m de frente por 60 m de fondo, con altísima visibilidad y accesibilidad logística.

PLANTA BAJA

- Local vidriado de 15m de frente, con sector de exhibicion y atencion al publico

- 3 oficinas internas y cocina, con la posibilidad de desmontar, lo que permite convertir el espacio en un salón de exhibicion comercial de 240m2

- Gran playa de estacionamiento o logistica, sin columnas, cubierta con techo a dos aguas de excelente altura y claraboya que aporta iluminacion natural .

- Dos baños

- Deposito

- Patio trasero descubierto.

PLANTA ALTA

- Gran Planta operativa de 112m2

- 3 oficinas administrativas

- Cocina

- 2 baños compartimentados

SERVICIOS

La propiedad cuenta con todos los servicios activos: energía eléctrica, gas natural, agua corriente,

- Sistema central de calefacción y refrigeracion

- adicional Aires acondicionado individual

- Cisterna.

- Sistema de alarma

- Grupo electrogeno de 70Kva

- Sistema contra incendios

- Caja de seguridad

**Excelente estado de conservación y mantenimiento.

Por su ubicación, infraestructura y prestaciones, es ideal para empresas logísticas, instituciones, centros de distribución, supermercados, concesionarios o firmas que requieran presencia urbana con capacidad operativa.

** Documentacion al dia.