Local comercial · 1292m²
venta
USD 825.000
Ingeniero Clement al 1500, Salta, Salta
Galpones en Venta en Calle Ing. Clement Al 1500, Zona Centro, Salta Capital
Venta en block de dos Galpones sobre un único terreno de 1.507,65 m², con frentes a calles Ing. Clement 1549 y Fernández 1550, Salta Capital.
Se ofrece con renta en curso del 8% anual en dólares o desocupado.
UBICACIÓN
A 50 m de Av. Independencia, a 100 m de Av. Chile y a aprox. 300 m de la Avenida Paraguay. Zona consolidada de industria, logística, distribución y comercio. Varias líneas de colectivo.
SUPERFICIES (aprox.)
- Terreno: 1.507,65 m² (catastro).
- Galpón principal (Ing. Clement): 720,50 m² en planta baja + 80 m² de oficinas en planta alta.
- Galpón secundario (Fernández): 492,10 m².
- Superficie cubierta total: 1.292,60 m².
- Superficie descubierta y de maniobras: 191,10 m².
- Pulmón de comunicación entre galpones: 91 m².
- Frentes: 27 m (Ing. Clement) y 25,90 m (Fernández).
CARACTERÍSTICAS
- Naves libres, sin columnas intermedias, con estructura de cabriadas metálicas.
- Piso de hormigón con malla metálica de alta resistencia, apto para autoelevadores y semirremolques.
- Ingreso de semirremolques y maniobra interna en ambos galpones.
- Portones de aprox. 5 m de ancho x 4,5 m de alto.
- Oficinas: en el principal, administración, atención y 2 oficinas en planta baja, y 3 oficinas y office en planta alta. En el secundario, 2 oficinas.
- Vestuario, baños completos y cocina comedor.
- Energía trifásica, medidores independientes de luz y agua por galpón, agua corriente, cloacas e internet por fibra óptica.
- Aire acondicionado split en las oficinas del galpón principal.
- Seguridad: concertina perimetral y cámaras. Extintores, detectores de humo y luces de emergencia.
- Construcción de 1986 (aprox.), con electricidad y oficinas renovadas en 2020.
-Cuenta con escritura.
Ideal para empresas de logística, distribución, depósito o industria liviana, y para inversores que buscan renta en dólares.
Comercializa Acres Bienes Raíces · Paseo Güemes 20, Salta · Corredor responsable: Javier Escudero, MP 38.
Matriculas: N°38 N°56 N°404 N°657
Aviso Legal
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS).
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se ofrece con renta en curso del 8% anual en dólares o desocupado.
UBICACIÓN
A 50 m de Av. Independencia, a 100 m de Av. Chile y a aprox. 300 m de la Avenida Paraguay. Zona consolidada de industria, logística, distribución y comercio. Varias líneas de colectivo.
SUPERFICIES (aprox.)
- Terreno: 1.507,65 m² (catastro).
- Galpón principal (Ing. Clement): 720,50 m² en planta baja + 80 m² de oficinas en planta alta.
- Galpón secundario (Fernández): 492,10 m².
- Superficie cubierta total: 1.292,60 m².
- Superficie descubierta y de maniobras: 191,10 m².
- Pulmón de comunicación entre galpones: 91 m².
- Frentes: 27 m (Ing. Clement) y 25,90 m (Fernández).
CARACTERÍSTICAS
- Naves libres, sin columnas intermedias, con estructura de cabriadas metálicas.
- Piso de hormigón con malla metálica de alta resistencia, apto para autoelevadores y semirremolques.
- Ingreso de semirremolques y maniobra interna en ambos galpones.
- Portones de aprox. 5 m de ancho x 4,5 m de alto.
- Oficinas: en el principal, administración, atención y 2 oficinas en planta baja, y 3 oficinas y office en planta alta. En el secundario, 2 oficinas.
- Vestuario, baños completos y cocina comedor.
- Energía trifásica, medidores independientes de luz y agua por galpón, agua corriente, cloacas e internet por fibra óptica.
- Aire acondicionado split en las oficinas del galpón principal.
- Seguridad: concertina perimetral y cámaras. Extintores, detectores de humo y luces de emergencia.
- Construcción de 1986 (aprox.), con electricidad y oficinas renovadas en 2020.
-Cuenta con escritura.
Ideal para empresas de logística, distribución, depósito o industria liviana, y para inversores que buscan renta en dólares.
Comercializa Acres Bienes Raíces · Paseo Güemes 20, Salta · Corredor responsable: Javier Escudero, MP 38.
Matriculas: N°38 N°56 N°404 N°657
Aviso Legal
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS).
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Leer descripción completa
