Excelente Local en Blvd. Oroño, Deposito / Oficinas

Excelente local sobre Blvd. Oroño , superficie cubierta de 171m2, con patio interno de 16m2, todo sobre un lote de 226m2.
Se encuentra subdividido en dos grandes areas: local con vidriera de 44m2 aprox con baño e ingreso independiente y por otro lado alrededor de 120m2 con ingreso individual y portón levadizo con garage para 3 autos, deposito, oficinas con divisiones de durlock ( facilmente removibles), baño, cocina con termotanque y ademas patio interno de 16m2.
La propiedad tiene una antiguedad de 15 años, con instalación de varias bocas de agua y en caso de destinarse a un laboratorio, cañeria para aire para instalar compresor.
La estructura edilicia está preparada para construir una planta alta( ver plano) con departamentos u oficinas. Segun certificado urbanistico se permiten hasta 10m de altura.
El inmueble cuenta con dos medidores independientes de energía eléctrica y dos medidores de gas natural.
Se destaca el excelente entorno de la propiedad, zona en crecimiento, donde se demandan oficinas modernas, con rápido acceso y estacionamiento incluido.
Esperamos su consulta por esta propiedad.

Las medidas correspondientes a esta propiedad son aproximadas, asi como las fotos son ilustrativas de los ambientes y espacios.