Excelente Local Comercial en Nueva Córdoba – Inversión con Renta y Potencial

Excelente local comercial con Renta – Nueva Córdoba

Ubicado en Achával Rodríguez 183, casi esquina Av. Vélez Sarsfield, entre Vélez Sarsfield y Obispo Trejo, en una de las zonas comerciales más activas de Nueva Córdoba, este local representa una muy buena oportunidad para inversores.

La propiedad cuenta con aproximadamente 8 metros de frente por 12 metros de fondo, y actualmente se encuentra subdividida en tres locales, de los cuales dos están alquilados a un mismo comercio y el tercero a otro rubro, generando una muy buena renta y potencial de actualización.

Posee contratos vigentes con actualización trimestral por IPC, lo que permite mantener una rentabilidad alineada al contexto económico.

Características destacadas:

Excelente frente y visibilidad

Ubicación estratégica, con alto tránsito

Frente a Vidón Bar, zona de gran movimiento

Sin expensas

Bajos costos fijos

Espacio aéreo disponible, ideal para ampliación o desarrollo futuro.

Su ubicación, a metros de Av. Vélez Sarsfield y próxima a desarrollos relevantes en la zona, lo posiciona como una propiedad con gran potencial de valorización.

Ideal tanto para rentistas que buscan una inversión en funcionamiento, como para quienes proyecten desarrollar o instalar su propio local a futuro.

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