En Venta | Ideal Inversores - Importante Esquina Comercial en Pleno Centro de Moreno - a m de L

En Venta | IDEAL INVERSORES

7 Locales y Propiedad en Planta Alta

IMPORTANTE Esquina Comercial en Pleno Centro de Moreno - a Metros de la estacion - Zona Comercial
Sobre Av. Bartolome Mitre al 2600 esquina Uruguay

Caracteristicas:
Superficie del Terreno: 455m2 Aproximadamente
Superficie Construida: 610m2 Aproximadamente

Planta Baja:
- 7 Locales: (3 Sobre Mitre y 4 Sobre Uruguay) Con Baños
Hoy en dia alquilados a comercios - Algunos ocupan mas de un Local

Propiedad en Planta Alta:
- Cocina
- Comedor
- 3 Dormitorios
- Baño Completo
- Toilette
- Galeria
- Terraza
- Ascensor (Fuera de Servicio pero colocado)

Zonificacion:
Centro Urbano 1

Fos: 0,6
Fot: 3 Sin opción de premios
Fot: 2,4 Con opción a premios
Altura entre medianera 21.00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36.00 mts.
Densidad Neta 800 hab./Ha; Este sector se encuentra determinado de manera específica
conforme surge del anexo II y para mejor comprensión se determina que está comprendido
por las calles: Alcorta Norte Piovano Norte, Avda. Victoríca Merlo, Rivadavia, Bossi, Dorrego,
Maipú, Piovano Sur, Alcorta Sur, Mariano y Luciano de la Vega, Leandro N. Além, Rodó
Emilio Mitre, 9 de Julio, que correspondan a Zona Centro Urbano, con excepción de la
manzana 103 (Uso Especifico), debiendo cumplir las siguientes condiciones de implantación:
Retiro de frente: No exigible
Fondo: 0,5 (L-20) Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima
4.50 mts.-
Lateral: 6 mts.
Entre Volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts.
Volúmenes Salientes S/línea municipal: Máximo 1,20mts
Parcelas en esquina: Sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejes
medianeros.
De optarse por ejecución de basamento, constituido de entre ejes medianeros, sin salientes
sobre línea municipal, este tendrá una altura de 7.50 mts. y la torre deberá retirarse
obligatoriamente 3 mts. de la línea municipal por sobre dicho basamento, cumpliendo esta
con el resto de los retiros.-
El Departamento Ejecutivo reglamentará las cuestiones referidas a las condiciones de
seguridad y funcionamiento.

Valor: USD 1.200.000
Codigo de Referencia: 100.460.-