En Terreno Propio Local con Vivienda Patio Terraza

AV. JONTE 3295 – ENTRE AV. CUENCA Y CAMPANA

EXCELENTE PROPIEDAD EN BLOCK – 2 LOCALES COMERCIALES O LOCAL + VIVIENDA – PATIO Y GRAN TERRAZA

Excelente propiedad sobre Av. Álvarez Jonte, compuesta actualmente por dos unidades, con aproximadamente 115 m² cubiertos y 190 m² totales, doble vidriera y gran potencial para distintos destinos comerciales, gastronómicos o combinación de comercio y vivienda.

LOCAL N.º 1 – APROX. 80 M² CUBIERTOS
Actualmente funciona como churrería/local gastronómico. Cuenta con un gran salón de aproximadamente 12 x 4 metros, patio de 3 x 3 metros, oficina de 3 x 3 metros y baño. Además, posee acceso a una segunda oficina en planta alta y a una amplia terraza que ocupa prácticamente toda la superficie, abierta a los cuatro vientos.

LOCAL N.º 2 / VIVIENDA – APROX. 35 M² CUBIERTOS
Actualmente utilizado como vivienda, cuenta con vidriera al frente, cocina y baño, ofreciendo la posibilidad de funcionar también como segundo local comercial independiente.

En conjunto, la propiedad ofrece doble frente comercial, 2 baños, patio y una gran superficie de terraza, resultando apta para una amplia variedad de rubros y destinos.

Excelente potencial de expansión y aprovechamiento de la planta alta/terraza, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente.

Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. Consulte.

VISITAR CON PERSONAL DE LA FIRMA CHERQUETTI PROPIEDADES. TEL 4 - 5 6 7 - 4 3 8 7 WHATSAPP SOLO MENSAJES: 1 1 3 1 0 7 9 1 7 9. LUNES A VIERNES DE 11 A 18 HS