En Alquiler y Vta Local a Estrenar 2 Plantas 240 m Aprox Excelente Ubic. Lanus

EXCELENTE OPORTUNIDAD! LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ESQUINA – 240 M² EN 2 PLANTAS – IDEAL GASTRONOMÍA – VENTA O ALQUILER
LANÚS ESTE – SARMIENTO ESQUINA AV. EVA PERÓN
¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA! AMPLIO LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR, EN ESQUINA, CON EXCELENTE VISIBILIDAD Y GRAN POTENCIAL PARA DIFERENTES ACTIVIDADES COMERCIALES.
Se ofrece en venta y alquiler un moderno local comercial de 240 m² aproximadamente, distribuido en dos plantas, ubicado en una excelente esquina de Lanús Este, sobre Av. Eva Perón y Sarmiento.
La propiedad se destaca por su diseño funcional, amplios espacios, instalaciones preparadas para uso gastronómico y un atractivo balcón aterrazado, ideal para complementar distintas propuestas comerciales.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
PLANTA BAJA:
Amplio espacio comercial de 6,80 x 7,20 metros aproximadamente.
Sector destinado a cocina, con conexión de gas.
Espacios adaptables a diferentes actividades comerciales.
PLANTA ALTA:
Amplio sector de 6,80 x 8,80 metros aproximadamente.
Balcón aterrazado.
Espacios versátiles para atención al público o actividades comerciales.
COMODIDADES GENERALES:
Superficie total informada: 240 m² aproximadamente.
Local a estrenar.
Distribución en dos plantas.
3 baños, uno adaptado para personas con movilidad reducida.
Depósito.
Espacio para cocina con conexión de gas, sin salida al exterior.
Balcón aterrazado.
Abona expensas ordinarias.

¡UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INSTALAR O EXPANDIR TU NEGOCIO EN UNA UBICACIÓN COMERCIAL PRIVILEGIADA DE LANÚS!
VALOR INICIAL DE ALQUILER: $2.000.000.- + IVA
VALOR DE VENTA: U$S 580.000.-
ABONA EXPENSAS ORDINARIAS.