Centro - Importante Local E/ Av Luro y Sn Martín. Municipalidad. Sin Expensas

VENTA CON RENTA
Se trata de un local ubicado a mitad de cuadra de la Av. Luro y de San Martín, a dos cuadras de la Plaza San Martín, Municipalidad, una zona de gran afluencia de público durante todo el año.
Es parte de un complejo de 3 locales totalmente independientes.
PLANTA BAJA.- es alargada con unos 14 m x 3,50 de ancho. En la parte trasera se accede a un patio que es parte del retiro de la propiedad y que da mucha luminosidad.
El frente es de blindex con una reja de protección.
PLANTA ALTA.- Se accede por una escalera de madera muy cómoda de 0.80 cm de ancho a un hall de distribución donde se encuentran 2 baños y una sala de cambio de personal, también con servicio y ducha.
Distribución:
- Planta baja
- Patio al fondo que aporta ventilación y expansión
- Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios
- Balcón al frente

Superficies:
- Planta baja cubierta: 65 m²
- Planta baja descubierta (patio): 35 m²
- Planta alta cubierta: 35 m²
- Balcón: 3 m²
- Superficie total: 138 m²

Medidas:
- Local: 3 y 3,5 x 20 m
- Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m
- Patio: 7 x 5 m

Hacia la calle hay una sala de 3,50 x 4,oo m. que serviría de oficina, depósito o eventualmente se puede acondicionar para preparación de alimentos, cocina. También, según el rubro como espacio para embalaje o de reparacion.
La instalaciones están para refaccionar. No posee Gas.-
IDEAL: DIETETICA - COMIDAS AL PESO - LIBRERIA - UNIFORMES ESCOLARES - OBRA SOCIAL - PROFESIONALES - GESTORES MUNICIPALES - ARQUITECTOS - CONSULTORIOS
NO PAGA EXPENSAS !!!
PRECIO REBAJADO !!!