Casona - Local - Ideal Bar - Gimnasio / Academia / Showroom con Patio y Terraza – Venta Colegiales

LOCAL – CASONA - IDEAL BAR - GIMNASIO / ACADEMIA / SHOWROOM CON PATIO y TERRAZA – VENTA COLEGIALES

SIN EXPENSAS

— FRENTE AL PARQUE —

CASONA en perfecto estado de conservación, ubicada en una de las mejores zonas de Colegiales, con vista abierta y privilegiada frente al parque.
La propiedad se destaca por su arquitectura sólida, materiales nobles y gran versatilidad, permitiendo adaptarla tanto a vivienda como a múltiples usos profesionales o comerciales.

Ideal para:

Gimnasio / espacio de entrenamiento

Academia o instituto

Oficinas / estudio profesional

Consultorios

Emprendimientos o marcas

Cafetería, bar o restaurante boutique

Vivienda

**Los metrajes son aproximados y no segun escritura

Cuenta con:

• Amplios ambientes que permiten múltiples configuraciones

• Pisos arlequinados y parquet, con techos de quebracho que aportan carácter y calidad constructiva
• Patio y terraza, generando espacios de expansión y experiencia
• Garaje cubierto, un diferencial clave para uso profesional

• Muy buena circulación interna, ideal para sectorizar actividades


Su estructura facilita una reconversión simple y eficiente, adaptándose a distintos proyectos sin necesidad de grandes intervenciones.

Ubicada en un entorno residencial consolidado, con excelente accesibilidad y cercanía a avenidas y transporte, combina tranquilidad, visibilidad y potencial comercial.

Sin expensas.
Una propiedad única para quienes buscan desarrollar un proyecto, invertir o vivir en un espacio con identidad, amplitud y proyección.

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Tasaciones profesionales.
Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.

Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059