Casa Ideal Inversor o Uso Profesional

Excelente esquina en Florencio Varela, a pasos de Avenida San Martín y Sallares /Velez Sarfield. En una zona residencial que en el último tiempo ha tomado un perfíl más comercial, donde se han posicionado varios restó, cafeterias, etc.

La propiedad se ubica en Jorge Newbery 99 esquina 25 de Mayo. El lote total es de 245 metros cuadrados y dentro del mismo se encuentran 2 casas.

Con ingreso por esquina tenemos una casa de 3 ambientes compuesta por living, cocina-comedor, baño y 2 dormitorios. La construcción es prácticamente la original, el estado irregular.
Cuenta a su vez con patio y semicubierto.

Con ingreso por Calle 25 de Mayo accedemos a una casa prácticamente nueva, donde conjuga partes recicladas a nuevo con partes directamente nuevas que se agregaron al estructura original.
Cuenta con living chico, amplia cocina-comedor, baño, dormitorio + dormitorio en planta alta. Posee patio, cochera y galeria o quincho al fondo.

Todo lo mencionado engloba según informa ARBA una superficie total de 198 metros construidos.

Podría ser una vivienda para uso multifamiliar, o bien uso profesional + vivienda y porque no directamente uso comercial, siempre dependiendo de zonificación y rubros permitidos.

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*Las medidas y superficies son aproximadas.