Amplio Local de 3 Niveles - Múltiples Destinos

O´HIGGINS 509: Importante inmueble comercial desarrollado en tres niveles, con casi 300 m² cubiertos.
La propiedad se compone de una amplia planta baja con gran salón principal, un entrepiso y un nivel superior, distribuidos en múltiples oficinas privadas y áreas abiertas de trabajo. Cuenta además con tres baños y patio.
En el último nivel se encuentra un espacioso salón con fogón, ideal para reuniones, área de usos múltiples o espacio de esparcimiento.

La propiedad necesita arreglos, mantenimiento y puesta en valor, ofreciendo un excelente potencial para empresas, estudios profesionales, instituciones, coworking o diversos destinos comerciales y/o administrativos.
Excelente ubicación, a 5 cuadras de la Plaza Rivadavia.

Distribución general:
• Planta baja: Amplio salón principal de doble altura, con áreas abiertas de trabajo, baño y acceso al patio.
• Entrepiso: tres oficinas privadas, sector de archivo y un baño.
• Último nivel: privados/oficinas adicionales, sectores aptos para archivo, depósito o puestos de trabajo, baño y SUM con fogón, ideal para reuniones o espacio de usos múltiples..

Características destacadas:
• Frente moderno con importante presencia comercial.
• Excelente ubicación, a cinco cuadras de Plaza Rivadavia.
• Ambientes amplios y gran capacidad para múltiples puestos de trabajo.
• Aire acondicionado en distintos sectores.

Estado general:
• La propiedad requiere arreglos, mantenimiento y actualización.
• Se observan sectores con cielorrasos a reparar y tareas generales de acondicionamiento.
• Gran potencial para reciclar y adaptar a distintas actividades.

Superficies:
• Sup. del terreno: 183,22 m².
• Sup. cubierta total aprox.: 295 m².