Amplio Local Comercial / Salón de 180 m² en Av Colombres, Lomas de Zamora

¡Ideal para Inversionistas! Excelente Local Comercial y Multiespacio sobre Av. Colombres

Ubicado sobre la destacada Avenida Colombres al 759, en Lomas de Zamora, este inmueble ofrece 180 m² cubiertos sobre un lote de 8,66 x 35 metros, ideal para adaptar a diversos rubros comerciales, corporativos o de eventos.

Distribución y Ambientes (6 ambientes en total):
- Acceso Principal: Entrada sobre línea municipal que conduce a un amplio recibidor.
- Oficina Administrativa: Espacio privado al ingreso de 2,50 x 4,50 metros.
- Salón Principal: Gran salón de planta libre con excelente luz natural gracias a sus ventanales hacia el pasillo lateral, brindando máxima versatilidad.
- Núcleos Sanitarios: 2 baños independientes (hombres y mujeres), cada uno equipado con dos inodoros y sector de lavado de manos.
- Cocina y Comedor: Cocina equipada con área anexa utilizable como comedor o espacio multipropósito, con ventanales de vidrio repartido de estilo antiguo.
- Estudio / Depósito: Ambiente adicional de 3 x 3 metros con instalaciones eléctricas y revestimientos modernos.
- Exterior: Galpón de guardado, patio descubierto e instalaciones funcionales.

Servicios y Detalles Técnicos:
- Servicios: Agua corriente, luz y gas natural.
- Antigüedad: 20 años.
- Superficie Cubierta y Total: 180 m².

Condiciones Comerciales:
- Precio de Venta: U$D 240.000.-
- Modalidad: Venta por tracto abreviado.
- Código de Propiedad: COD: PAU-5761

¡Una propiedad versátil con gran potencial estratégico! Contactanos para obtener más información o coordinar una visita.