Amplia Esquina con Locales y Viviendas - Block o Separadas - Av Luro 7100

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: AV. LURO AL 7100

LOTE EN ESQUINA DE 1.000 MTS² (24,5 mts de frente sobre Av. Luro y 33,6 mts de frente sobre Albarracín)

Presentamos una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad de gran escala sobre una de las principales avenidas de Mar del Plata.
El conjunto se emplaza sobre una esquina de aproximadamente 1.000 m² de terreno, con un total de 1.650 m² cubiertos y 200 m² semicubiertos, ubicado sobre Avenida Luro al 7100, con frente también sobre calle Albarracín.
La propiedad puede adquirirse EN BLOCK, ideal para un desarrollo integral o una renta diversificada, o bien EN FORMA INDIVIDUAL, ya que está compuesta por 4 unidades independientes.

UNIDADES DISPONIBLES

1. Local comercial + vivienda sobre Av. Luro
Local comercial en planta baja de 300 m²
Vivienda en planta alta con patio y quincho.
Buen estado general.
Valor: USD 300.000

2. Local comercial en esquina + vivienda
Local comercial con excelente visibilidad sobre la esquina de Av. Luro y Albarracín.
Vivienda en planta alta con patio y quincho.
Propiedad a modernizar.
Valor: USD 300.000

3. Depósito comercial
Depósito en planta baja sobre calle Albarracín.
Superficie aproximada de 270 m².
Valor: USD 200.000

4. Vivienda con garage
Casa en planta alta con patio y quincho.
Garage en planta baja.
A modernizar.
Valor: USD 150.000

ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación sobre una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad.
- Esquina con gran exposición comercial.
- Posibilidad de obtener renta inmediata mediante diferentes unidades.
- Ideal para comercios, depósitos, empresas, centros de distribución o desarrollo inmobiliario.
- Flexibilidad de compra: adquisición en block o por unidades independientes.