Alvear Al 200 a m Av Olmos Destacado Local Comercial en Venta

NELSON D. RAMOS INMOBILIARIA ofrece un destacado local comercial ubicado sobre calle Alvear al 274, entre Av. Olmos y Lima y, al lado del colegio Santo Domingo y la Sinagoga.
Cuenta con:
- 261 mts2 de terreno.
- 8 mts de frente.
-32 mts de fondo.
-231 mts construidos.
- Subdividido en 2 locales. A saber:
* En el de mayor tamaño alquilado para rubro "Restaurante": contrato desde 1° de Marzo de 2025 hasta el 28 de Febrero de 2029. Alquiler $650.000 con aumentos cada 4 meses según I.P.C. (Septiembre 2025: $714.000). Salón, un baño, patio, cocina de gran tamaño, depósito, escalera a terraza con 2 habitaciones/depósitos.
* El más pequeño alquilado para rubro "Quisco": contrato desde 1° de Julio de 2025 hasta el 30 de Junio de 2027. Alquiler $650.000 con aumentos cada 4 meses según I.P.C. Salón, un baño, escalera a entrepiso.
- Zona 2: FOS 80, altura máxima 23.5 mts (PB + 7 pisos).

Se escuchan ofertas de contado.