Local comercial · 340m²
venta
USD 380.000
Expensas $ 200.000
Av. Colon al 2800, Plaza Mitre, Centro
Alquiler - Local - Zona Plaza Mitre
Alquiler - Amplio Local - Zona Plaza Mitre
Ubicado sobre Av. Colón al 2800, frente a Plaza Mitre, en una de las zonas comerciales más buscadas y consolidadas de la ciudad, este destacado local comercial ofrece una ubicación estratégica con gran exposición y un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular durante todo el día.
La propiedad cuenta con una amplia planta principal de 327,31 m², desarrollada con excelente frente comercial, gran visibilidad y versatilidad para múltiples destinos. Además, dispone de un sótano de 119,73 m², ideal para depósito, archivo, almacenamiento o sector operativo.
Superficies:
- Planta Baja: 327,31 m²
- Sótano: 119,73 m²
- Superficie Total: 447,04 m²
Por sus dimensiones, ubicación y presencia urbana, representa una oportunidad ideal para marcas de primera línea, entidades financieras, centros médicos, instituciones, gastronomía, retail o emprendimientos profesionales de gran escala.
Requisitos:
- Demostración de ingresos.
- Garantía propietaria.
- Mes de adelanto.
- Mes de depósito.
- Mes de honorarios inmobiliarios.
Condiciones de alquiler
- Alquiler + IVA.
- Servicios a cargo del inquilino: luz, gas, agua, expensas y ARM.
- Actualización trimestral por IPC.
Una propiedad de gran jerarquía comercial, excelente visibilidad y potencial de explotación inmediata, emplazada frente a Plaza Mitre, en una ubicación consolidada y de alta demanda
Benjamín Lams Reg. 3962
-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
-El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.
Benjamín Lams Reg. 3962
-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
-El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.
Ubicado sobre Av. Colón al 2800, frente a Plaza Mitre, en una de las zonas comerciales más buscadas y consolidadas de la ciudad, este destacado local comercial ofrece una ubicación estratégica con gran exposición y un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular durante todo el día.
La propiedad cuenta con una amplia planta principal de 327,31 m², desarrollada con excelente frente comercial, gran visibilidad y versatilidad para múltiples destinos. Además, dispone de un sótano de 119,73 m², ideal para depósito, archivo, almacenamiento o sector operativo.
Superficies:
- Planta Baja: 327,31 m²
- Sótano: 119,73 m²
- Superficie Total: 447,04 m²
Por sus dimensiones, ubicación y presencia urbana, representa una oportunidad ideal para marcas de primera línea, entidades financieras, centros médicos, instituciones, gastronomía, retail o emprendimientos profesionales de gran escala.
Requisitos:
- Demostración de ingresos.
- Garantía propietaria.
- Mes de adelanto.
- Mes de depósito.
- Mes de honorarios inmobiliarios.
Condiciones de alquiler
- Alquiler + IVA.
- Servicios a cargo del inquilino: luz, gas, agua, expensas y ARM.
- Actualización trimestral por IPC.
Una propiedad de gran jerarquía comercial, excelente visibilidad y potencial de explotación inmediata, emplazada frente a Plaza Mitre, en una ubicación consolidada y de alta demanda
Benjamín Lams Reg. 3962
-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
-El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.
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-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
-El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.
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