Local comercial · 177m²
venta
USD 210.000
Don Bosco , Barrio Nuevo, Neuquén
Activo Comercial en Venta - Ch Claudia Bienes Raices
CLAUDIA CH BIENES RAÍCES
¡VENTA!
Activo COMERCIAL EN VENTA
Don Bosco 476
OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN NEUQUÉN: Activo Comercial con Potencial de Desarrollo
¿Buscas una ubicación donde tu negocio o inversión no tenga techo? Presentamos esta propiedad única en un punto neurálgico de Neuquén Capital.
A solo metros de la Avenida Mosconi (ex Ruta 22), este inmueble combina infraestructura lista para operar con un potencial constructivo de vanguardia.
Lo que hace única a esta propiedad:
Infraestructura de Alto Rendimiento: 177 m^2 cubiertos distribuidos en 11 privados/oficinas, ideales para centros médicos, estudios corporativos o consultorios de estética.
Plano Registrado como Salud: Documentación técnica al día (Clase I), ahorrando meses de gestiones y habilitaciones.
Ubicación Táctica: En el corazón del corredor comercial, con conectividad total y alta visibilidad para tu marca.
️ Potencial de Desarrollo (Zona MC):
No solo compras metros cuadrados, compras aire edificable:
F.O.S: 0.85
Altura Permitida: Planta Baja + 4 niveles (según indicadores de zona mixta comercial).
Lote de 250 m^2 con excelente aprovechamiento del suelo.
Esta es la oportunidad de establecer tu centro profesional en una de las zonas de mayor valorización de la ciudad o de desarrollar un proyecto inmobiliario de renta mixta.
VALOR DE VENTA: $210.000
CONSULTAS Y VISITAS:
CLAUDIA CH BIENES RAÍCES
525
Atención: lunes a viernes de 9 a 18 hs.
Claudia
Martillera y Corredora Inmobiliaria
SEGUINOS EN NUESTRAS REDES:
Instagram:
@claudiach_administracion
Claudia CH Bienes Raíces
Facebook:
CH Claudia Bienes Raíces
¡Sé el primero en conocer nuestras novedades y las nuevas propiedades que ingresan!
ALQUILERES - VENTAS - ADMINISTRACIÓN
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Lo que hace única a esta propiedad:
Infraestructura de Alto Rendimiento: 177 m^2 cubiertos distribuidos en 11 privados/oficinas, ideales para centros médicos, estudios corporativos o consultorios de estética.
Plano Registrado como Salud: Documentación técnica al día (Clase I), ahorrando meses de gestiones y habilitaciones.
Ubicación Táctica: En el corazón del corredor comercial, con conectividad total y alta visibilidad para tu marca.
️ Potencial de Desarrollo (Zona MC):
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F.O.S: 0.85
Altura Permitida: Planta Baja + 4 niveles (según indicadores de zona mixta comercial).
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