2 Locales en Venta en Nueva Cordoba con Excelente Renta

INVERSIÓN PREMIUM – DOS LOCALES COMERCIALES CON RENTA | SAN LORENZO 536

Una excelente oportunidad para adquirir locales comerciales en una de las zonas de mayor movimiento del centro de Córdoba. Ambos inmuebles se encuentran actualmente alquilados, generando renta inmediata y ofreciendo una inversión sólida con inquilinos establecidos.

OPCION 1: Local Planta Baja

76,30 m² propios
Alquiler vigente: $1.500.000 mensuales
Actualizado por el IPC cada 3 meses.
Valor de venta: USD 165.000

Ubicado sobre el frente del edificio, con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle. Actualmente ocupado por CHENY, reconocida tienda de indumentaria femenina.

OPCION 2: Local Subsuelo

163 m² propios
Alquiler vigente: $1.400.000 mensuales
Valor de venta: USD 145.000

CADA UNIDAD TIENE ESCRITURA.

Amplio salón de planta libre con baño y espacios de apoyo, ideal para showroom, gimnasio, academia, oficinas comerciales o depósito de gran escala. Actualmente alquilado por CLEA, marca de indumentaria deportiva.

Destacados

Excelente ubicación en pleno centro de Córdoba.
Más de 239 m² propios entre ambos locales.
Inversión con renta desde el primer día.
Inquilinos consolidados y contratos vigentes.
Gran potencial de valorización patrimonial.
Accesos independientes y espacios amplios y versátiles.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión segura con ingresos mensuales y excelente proyección de crecimiento.