2 Locales + Departamento 4 Dorm – Zona Mercado Norte Córdoba.

Ubicada en La Tablada 69 – Barrio Centro, en pleno corredor comercial del área del Mercado Norte, esta propiedad representa una excelente oportunidad para comerciantes e inversores que buscan gran superficie y versatilidad de uso.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 271 m² (10 m de frente) con una superficie cubierta total de 406 m², lo que permite múltiples posibilidades de desarrollo comercial.

Planta baja – Área comercial

Cuenta con dos locales comerciales independientes al frente, ambos con gran profundidad y excelente aprovechamiento del terreno.

- Local principal:
_ 6,90 m de frente x 26,01 m de fondo.
_ Superficie aproximada: 170 m².

- Segundo local comercial:
_ 2,90 m de frente x 26,01 m de fondo.
_ Superficie aproximada: 78 m².

Los locales se encuentran separados al frente, pero se comunican en la parte posterior, lo que permite integrarlos fácilmente para generar un gran salón comercial o depósito de más de 240 m² en planta baja.

Esta característica lo convierte en una propiedad ideal para:

- Mercados mayoristas o minoristas.

- Distribuidoras de alimentos.

- Supermercados de proximidad.

- Comercios gastronómicos.

- Depósitos comerciales.

- Proyectos comerciales de gran superficie.

Planta alta – Departamento

En planta alta se encuentra un amplio departamento de 158 m², de construcción sólida y excelente estado de conservación.

El mismo cuenta con:

- Balcón al frente.
- Living comedor.
- Cocina separada con comedor diario.
- 3 dormitorios.
- 2 baños.
- Galeria.
- Amplios ambientes.
- Gran luminosidad.
- Patio terraza en la parte posterior.
- Quincho cerrado con asador.

Por sus dimensiones, el departamento puede destinarse tanto a vivienda, oficinas administrativas o área de apoyo para la actividad comercial.

BRUSSA PROP - Inteligencia inmobiliaria.