¡único en Chascomús! Complejo Comercial 3 Plantas, 503 m². Libres del Sur 272, Chascomús, Bs As

Acerca de la propiedad
Una propiedad comercial única en Chascomús: 3 plantas, múltiples espacios de atención al público y una ubicación privilegiada entre el centro histórico y la laguna. Ideal para desarrollar un proyecto gastronómico, turístico, recreativo o de entretenimiento de gran escala. Se trata de una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Chascomús y de un inmueble comercial donde funciona el reconocido local bailable y bar "MOVE", ubicado sobre calle Libres del Sur N.º 272, entre Bolívar y Mazzini, en pleno casco céntrico de la ciudad de Chascomús. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: a tan solo 500 metros de la Laguna de Chascomús y a 900 metros de la Plaza Independencia, rodeado de comercios, servicios, establecimientos gastronómicos y circuitos turísticos que generan un importante flujo de visitantes durante todo el año. El inmueble se desarrolla en tres plantas y presenta una versatilidad excepcional para múltiples destinos comerciales, gastronómicos, recreativos o institucionales.

Medidas:
-Superficie total de terreno: 251m2 (frente 7,75 x 35,05 fondo).
-Superficie cubierta PB: 230,55m2
-Superficie descubierta PB: 26,68m2.
-Superficie cubierta 1P: 119,58m2.
-Superficie cubierta 2P: 56,44m2.
-Superficie semicubierta 2P: 96,86m2.
-Superficie descubierta 2P: 51,03m2.
-Superficie total cubierta: 503,43m2

Potencial imperdible:

Gracias a sus amplias dimensiones, distribución funcional en tres niveles, múltiples accesos, sectores sanitarios ya instalados y ubicación estratégica dentro del casco céntrico de Chascomús, esta propiedad ofrece una extraordinaria versatilidad para distintos tipos de proyectos.

Ideal para:

-Local bailable, disco o espacio de entretenimiento.
-Bar temático, confitería o cervecería.
-Centro gastronómico de gran escala.
-Salón de eventos, fiestas y convenciones.
-Centro cultural o recreativo.
-Gimnasio o espacio deportivo.
-Institutos educativos o de capacitación.
-Oficinas corporativas
-Proyecto turístico o gastronómico.
-Oficinas de organismos públicos.
-Centros de atención al ciudadano.
-Espacios destinados a actividades culturales, artísticas y comunitarias.

compuesto por:

PLANTA BAJA:

Posee 2 accesos de ingreso/egreso en su frente. Acceso 1, que se conecta al salón y -Acceso 2, que además de conectarse al salón también conecta al acceso a las plantas -superiores a través de una escalera.

Presenta:
-Salón descubierto / pista de baile.
-Barra de atención al público. Con mesada de 3 modulos, bajo mesada, 3 heladeras con -sistema de frio, 2 lavamanos, 1 mueble /deposito con 6 puertas.
-Sector de baños para damas (con 3 inodoros y 1 inodoro para discapacitados) y Sector de baños para caballeros con (4 mingitorios y 1 baño para discapacitados). Ante baño con pileta lavamanos.
-Deposito / Guardarropas.
-Patio interno descubierto (26,68m2).

PRIMER PISO:

-Salón descubierto/pista de baile, con 3 ventiladores.
-Barra de atención al público de material con mostrador de madera.
-Cabina de DJ.

SEGUNDO PISO:

-Recepción.
-Oficina utilizada para el resguardo del sistema de cámaras.
-Patio.
-balcón.
-Barra de atención al publico con lavamanos.
-Baños de damas con (3 inodoros), baños de hombres con (1 inodoro y mingitorios). Y -Ante baño con pileta lava manos.
-1 baño con ducha.
-Cocina. Con calefactor electico (señorial).
-Sistemas de cámaras de Seguridad en todos los pisos.
-2 tanques de agua.
-Sevicios: todos exceptos el gas natural.

Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio