¡Oportunidad! Local de 100 m² con Patio en Av Caseros 900 - Gran Ubicación Comercial

IMPERDIBLE LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. CASEROS AL 900, CONSTITUCIÓN

Excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan una ubicación estratégica con alto tránsito y gran visibilidad en un punto clave del barrio de Constitución.

Características del Local

Superficie Total: 100m totales.
Planta Principal: 50m de salón de ventas.
Depósito/Fondo: 50m de amplio depósito, ideal para stock o logística. Posibilidad de anexar depósito al local.
Patio Propio: Incluye un 5m de patio, un valor agregado que ofrece luz y ventilación.
Frente y Vidriera: Espectacular vidriera de 7×4 metros, garantizando máxima exposición y luz natural.

Comodidades:

Cuenta con Baño completo.
Posee Cocina separada, ideal para el personal o rubros gastronómicos.
Ubicación Privilegiada
El local se encuentra en Av. Caseros al 975, sobre una cuadra 100% comercial y activa.
Conectividad: A metros de la intersección con Av. Hipólito Yrigoyen.
Transporte: Acceso inmediato a todos los medios de transporte (colectivos, Subte C a pocas cuadras), asegurando un flujo constante de clientes y fácil acceso.

Gastos Aproximados

Se detallan los gastos de mantenimiento (sujetos a variación):

Expensas: $100.000
ABL: $15.000
AYSA: $70.000

¡Una propiedad lista para empezar a operar o una inversión sólida con potencial de renta!

Las medidas son aproximadas y se dan a título informativo. El valor de expensas e impuestos está sujeto a verificación y/o actualización.

Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente.

Martillero y Corredor Responsable:
Daniel Torqui CUCICBA 1786.
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.