Hotel · 3500m² · 2 cocheras
venta
USD 1.400.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Pardos 1, El Vallecito, Valle Hermoso
Complejo Turístico 9 Ha con Río Propio en Punilla
COMPLEJO TURÍSTICO EN FUNCIONAMIENTO — 9 HECTÁREAS CON RÍO PROPIO
Valle Hermoso, Valle de Punilla, Córdoba
Se vende complejo turístico sobre 9 hectáreas propias, con 1.200 metros de costa de río corriendo dentro del predio y 3.500 m² construidos. Predio declarado Sitio de Interés Municipal, en pleno funcionamiento y con 4,3 estrellas en Google sobre 218 opiniones.
LA POSADA (casi 100 años de historia)
- 7 habitaciones con baño privado, para 30 personas
- Baños sociales, lavadero y oficina
- Cocina equipada, lista para abrir el restaurante
- Salón multiusos para 20 personas
- Pileta con hidromasaje y asadores propios
- 2 cocheras para 11 autos en total
ALOJAMIENTO ADICIONAL
- 2 departamentos independientes, junto a la posada
- Casa independiente para 4 personas: habitación con vestidor, baño y antebaño, cocina-comedor, living y deck panorámico
- 2 cabañas de tronco para 7 personas cada una
CAMPING Y BALNEARIO PROPIO
- Capacidad para 300 carpas
- 5 dormis para 4 personas cada uno, con baños sociales
- Quincho con capacidad para 50 personas
- Proveeduría con casa: habitación, cocina-comedor y baño propio
- Asadores y acceso vehicular sin ocupar las cocheras
- El río corre dentro del predio
CAPACIDAD TOTAL
68 plazas techadas más camping para 300 carpas.
EL PREDIO
Bosque autóctono, mirador panorámico y fogón ceremonial de piedra con vista abierta a las sierras. Extensos espacios arbolados aptos para construir a la sombra sin desmontar. Cuenta además con un loteo de 7 parcelas de 377 a 484 m² ya demarcado en el terreno, sobre calle Dragones.
UBICACIÓN
- Calle Pardos, Valle Hermoso, a pocas cuadras del centro
- A 800 metros de la Ruta Nacional 38
- Límite con La Falda, en pleno Valle de Punilla
- A 70 km de la ciudad de Córdoba
- Clima serrano templado, con temporada turística todo el año
USO ACTUAL
Retiros espirituales, políticos y corporativos; cursos y talleres; eventos sociales y culturales; turismo social e institucional. Temporada completa: verano de río, invierno serrano.
CONDICIONES DE VENTA
- Se aceptan propiedades en Córdoba capital o Villa Carlos Paz como parte de pago
- Financiación parcial hasta 12 meses o esquema de pagos mensuales a convenir
- Se entrega en funcionamiento, con equipamiento, mobiliario y enseres incluidos
- Escritura a nombre del titular, documentación en regla e impuestos al día, todo listo para el traspaso inmediato
- Venta directa del titular
Consultas y coordinación de visitas al predio, por teléfono o WhatsApp.
Valle Hermoso, Valle de Punilla, Córdoba
Se vende complejo turístico sobre 9 hectáreas propias, con 1.200 metros de costa de río corriendo dentro del predio y 3.500 m² construidos. Predio declarado Sitio de Interés Municipal, en pleno funcionamiento y con 4,3 estrellas en Google sobre 218 opiniones.
LA POSADA (casi 100 años de historia)
- 7 habitaciones con baño privado, para 30 personas
- Baños sociales, lavadero y oficina
- Cocina equipada, lista para abrir el restaurante
- Salón multiusos para 20 personas
- Pileta con hidromasaje y asadores propios
- 2 cocheras para 11 autos en total
ALOJAMIENTO ADICIONAL
- 2 departamentos independientes, junto a la posada
- Casa independiente para 4 personas: habitación con vestidor, baño y antebaño, cocina-comedor, living y deck panorámico
- 2 cabañas de tronco para 7 personas cada una
CAMPING Y BALNEARIO PROPIO
- Capacidad para 300 carpas
- 5 dormis para 4 personas cada uno, con baños sociales
- Quincho con capacidad para 50 personas
- Proveeduría con casa: habitación, cocina-comedor y baño propio
- Asadores y acceso vehicular sin ocupar las cocheras
- El río corre dentro del predio
CAPACIDAD TOTAL
68 plazas techadas más camping para 300 carpas.
EL PREDIO
Bosque autóctono, mirador panorámico y fogón ceremonial de piedra con vista abierta a las sierras. Extensos espacios arbolados aptos para construir a la sombra sin desmontar. Cuenta además con un loteo de 7 parcelas de 377 a 484 m² ya demarcado en el terreno, sobre calle Dragones.
UBICACIÓN
- Calle Pardos, Valle Hermoso, a pocas cuadras del centro
- A 800 metros de la Ruta Nacional 38
- Límite con La Falda, en pleno Valle de Punilla
- A 70 km de la ciudad de Córdoba
- Clima serrano templado, con temporada turística todo el año
USO ACTUAL
Retiros espirituales, políticos y corporativos; cursos y talleres; eventos sociales y culturales; turismo social e institucional. Temporada completa: verano de río, invierno serrano.
CONDICIONES DE VENTA
- Se aceptan propiedades en Córdoba capital o Villa Carlos Paz como parte de pago
- Financiación parcial hasta 12 meses o esquema de pagos mensuales a convenir
- Se entrega en funcionamiento, con equipamiento, mobiliario y enseres incluidos
- Escritura a nombre del titular, documentación en regla e impuestos al día, todo listo para el traspaso inmediato
- Venta directa del titular
Consultas y coordinación de visitas al predio, por teléfono o WhatsApp.
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