Hotel · 450m²
venta
USD 490.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Avenida los Cosmos, Los Quimbaletes, Villa Giardino
Complejo de Cabañas en Villa Giardino
"Genere ingresos mientras disfruta de la tranquilidad de las sierras."
El complejo está ubicado sobre la avenida principal del barrio Los Quimbaletes, en la localidad de Villa Giardino, situada en el extremo noroeste del Valle de Punilla, en las sierras de Córdoba Argentina, a 2 km del centro comercial del pueblo y a 200 mts de la ruta nacional 38
Se encuentra en un predio de 6640 m2 con salida a 2 calles, con la entrada principal sobre la Avenida principal del barrio.
Capacidad: 2 cabañas para 6 personas y 4 cabañas para 4 personas, total 28 plazas, con superficies entre 48 y 65 m2. Todas totalmente amobladas, con aire acondicionado y electrodomésticos de primeras marcas, colchones de alta densidad suavestar o belmo, etc. Incluye ropa de cama: acolchados, frazadas, sabanas percal 180 hilos, toallas y toallones de 1ra calidad.
Según la legislación municipal, de acuerdo a la superficie y a la cantidad de lotes, se podrían construir hasta un total de 14 unidades (contando cabañas, vivienda/administración y salón de usos múltiples). Además, sobre la avenida principal, el lugar es propicio para la instalación de una casa de té/cervecería, locales comerciales de regionales o despensa.
La vivienda tuvo una ampliación en el año 2012, quedando una superficie cubierta de 160m2 distribuido de la siguiente manera, 4 habitaciones, 2 baños, cocina-comedor, living, playroom, deposito en planta alta, local comercial, garaje techado, lavadero y taller.
La vivienda y local comercial cuentan con calefacción central por caldera.
Pileta principal: de 5 mts de ancho por 10 mts de largo y una profundidad desde 0,80 mts a 1,80 mts, con un anexo para niños de 2,5 mts de ancho por 3 mts de largo y una profundidad de 0,40 mts, y con otro anexo tipo jacuzzi para 8 personas. Posee un un climatizador de agua. Gran solárium con 10 modernas reposeras de fibra de vidrio y 4 reposeras de madera, con 2 gazegos de madera. Todo el perímetro con reja de hierro.
Fogonero con living exterior con iluminación.
Servicios
- Energía eléctrica trifásica para el complejo y energía monofásica individual para la vivienda..
- Agua corriente con un sistema de almacenamiento de agua interno.
- Gas natural .
- Alumbrado público desde el ingreso al barrio.
- Servicio de recolección de residuos.
- Alambrado perimetral romboidal de 1,5 mts de altura en todo su perímetro.
- Juegos para niños: estructura con 4 hamacas; estructura con 2 torres y puente que las une, con escalador, tobogán y escaleras, y metegol.
- Equipo electrógeno trifásico de 11 kW
- Internet por fibra óptica, con Wi-Fi en todo el predio.
- Parquización árboles frutales, tilos, álamos, pinos, cedros, aguaribay, robles, abedul, algarrobos, catalpas, entre otros
Trayectoria: se inicia la explotación comercial del complejo en el año 2008 con 4 cabañas, en el año 2018 se incorpora 1 cabañas más y en año 2022 se incorpora la sexta cabaña.
El complejo está ubicado sobre la avenida principal del barrio Los Quimbaletes, en la localidad de Villa Giardino, situada en el extremo noroeste del Valle de Punilla, en las sierras de Córdoba Argentina, a 2 km del centro comercial del pueblo y a 200 mts de la ruta nacional 38
Se encuentra en un predio de 6640 m2 con salida a 2 calles, con la entrada principal sobre la Avenida principal del barrio.
Capacidad: 2 cabañas para 6 personas y 4 cabañas para 4 personas, total 28 plazas, con superficies entre 48 y 65 m2. Todas totalmente amobladas, con aire acondicionado y electrodomésticos de primeras marcas, colchones de alta densidad suavestar o belmo, etc. Incluye ropa de cama: acolchados, frazadas, sabanas percal 180 hilos, toallas y toallones de 1ra calidad.
Según la legislación municipal, de acuerdo a la superficie y a la cantidad de lotes, se podrían construir hasta un total de 14 unidades (contando cabañas, vivienda/administración y salón de usos múltiples). Además, sobre la avenida principal, el lugar es propicio para la instalación de una casa de té/cervecería, locales comerciales de regionales o despensa.
La vivienda tuvo una ampliación en el año 2012, quedando una superficie cubierta de 160m2 distribuido de la siguiente manera, 4 habitaciones, 2 baños, cocina-comedor, living, playroom, deposito en planta alta, local comercial, garaje techado, lavadero y taller.
La vivienda y local comercial cuentan con calefacción central por caldera.
Pileta principal: de 5 mts de ancho por 10 mts de largo y una profundidad desde 0,80 mts a 1,80 mts, con un anexo para niños de 2,5 mts de ancho por 3 mts de largo y una profundidad de 0,40 mts, y con otro anexo tipo jacuzzi para 8 personas. Posee un un climatizador de agua. Gran solárium con 10 modernas reposeras de fibra de vidrio y 4 reposeras de madera, con 2 gazegos de madera. Todo el perímetro con reja de hierro.
Fogonero con living exterior con iluminación.
Servicios
- Energía eléctrica trifásica para el complejo y energía monofásica individual para la vivienda..
- Agua corriente con un sistema de almacenamiento de agua interno.
- Gas natural .
- Alumbrado público desde el ingreso al barrio.
- Servicio de recolección de residuos.
- Alambrado perimetral romboidal de 1,5 mts de altura en todo su perímetro.
- Juegos para niños: estructura con 4 hamacas; estructura con 2 torres y puente que las une, con escalador, tobogán y escaleras, y metegol.
- Equipo electrógeno trifásico de 11 kW
- Internet por fibra óptica, con Wi-Fi en todo el predio.
- Parquización árboles frutales, tilos, álamos, pinos, cedros, aguaribay, robles, abedul, algarrobos, catalpas, entre otros
Trayectoria: se inicia la explotación comercial del complejo en el año 2008 con 4 cabañas, en el año 2018 se incorpora 1 cabañas más y en año 2022 se incorpora la sexta cabaña.
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