Venta Hotel Villa La Angostura

Oportunidad Hostería Apart 14 departamentos, en la Península Bahía Manzano, Villa La Angostura.

DESCRIPCIÓN:
1200m2 construidos / lote 4917m2.

Hostería tipo Apart con 13 departamentos + 1 departamento para Sereno o Administrador, ubicada en el corazón de la Península de Manzano, el lugar más elegido por los turistas que visitan Villa La Angostura.

Se trata de un emprendimiento de alojamiento turístico que se puede explotar tal como se encuentra actualmente, o también se pueden dividir las 14 unidades funcionales para vender o alquilar por separado ya sea para vivienda permanente o para alquiler temporal turístico.

Consta de 9 cómodos departamentos con vista al bosque y 4 con vista parcial al Lago en la nueva área con piscina y SPA, integrados al paisaje por amplios espacios vidriados, atendido por sus propios dueños, en un ambiente cálido y familiar.

La Península Manzano en Villa La Angostura se caracteriza por un entorno de casas residenciales de categoría y los principales emprendimientos turísticos.

OPORTUNIDAD para reconversión o "Flipping" en una de las zonas más buscadas de la localidad.


Materiales constructivos:

- Aberturas de Lenga

- Pisos de Cerámica

- Cerco perimetral vivo

- Instalación de gas con termofusión

- Instalación eléctrica con caños de PVC

- Cámara séptica para desechos sanitarios

- Techo de madera

- Escaleras de madera

- Reserva de agua con cisterna

- Fachada de piedra

- Estructura de hormigón

- Cochera descubierta


UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio “Península Bahía Manzano” a sólo 7km del Centro Comercial de Villa la Angostura, unos 10min en auto.


DISTRIBUCION:

Módulo vista al bosque:

- 4 Loft en Planta Baja con deck

- 4 Duplex en Planta Alta con terraza

- 1 Departamento Familiar con terraza

- 2 Baños Toilette en Recepción

- Recepción con deck exterior

- Living

- Comedor

- SUM con deck (salón de usos múltiples)

- Cocina completa

- 2 espacios con alacena tipo depósito

- Sala de máquinas

- Lavadero (2 lavarropas + 2 secarropas)

- 2 Office

Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi.

Módulo vista al lago:

- 2 Suites

- 2 Departamentos Familiares, cada uno con dos dormitorios y dos baños en suite, amplio living comedor y cocina.

Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi.

Amenities:

- Piscina in-out 4x9 mts

- Cocina

- Vestuario, baño

- Gym

- SPA c/ sauna de vapor, sauna seco y ducha escocesa

- Sala de masajes

Otros espacios de la propiedad:

- Sala de máquinas

- Office

- Habitación de servicio

- Generador 30KVA, bomba de agua en el lago, sistema de riego, 2 mangueras contra incendio

SERVICIOS:

-Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital.


SUPERFICIES:

-Sup Lote: 4917m2

-Sup. cubierta: 1200m2


FORMAS DE PAGO:

- Contado Efectivo

- Se aceptan Inmuebles en parte de pago (consultar).

- Anticipo + plan de cuotas corto (consultar).

- APTO CRÉDITO-

DISTANCIAS:

-al Centro comercial de Villa La Angostura: 7km

-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (5 minutos en auto)

-al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 77km (1 hora en auto)

-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 50km (1 hora en auto)
Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326