Venta Flores Hotel/lote Ideal Hotel Boutique - Construibles Pb + 10 Pisos + 2 Retiros

Inmueble en tres plantas, con 21 habitaciones, 16 con baño privado, cocina, garage. Patio. Ideal para hotel boutique o residencia universitaria.

Estudio de Factibilidad Corredor medio: PB + 10 pisos + 2 Retiros.

Ubicado a 50 metros de Av. Rivadavia, a una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi, con excelente acceso a transporte público: a 2 cuadras de las estaciones San José de Flores y San Pedrito de la línea A de subte, y tres cuadras de la Plaza Flores y estación de tren (FC Sarmiento).

Medidas:
Frente: 12.10 m Fondo: 30.58 m
Superficie Terreno: 370 m2

Estudio de Factibilidad Corredor medio: PB + 10 + 2 Retiros.
Metros construíbles cubiertos: 3.506 m2
Metros construíbles acumulados: 3.872 m2
Metros vendibles: 2.899 m2

Ley de Plusvalía Urbana
Alícuota diferencial 18%
Valor incidencia de suelo (UVA): 70
Edificabilidad adicional (m2): 989
CONTRIBUCION A PAGAR EN UVA: Ver datos

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.

Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO
(Línea A). Tren: Flores (SARMIENTO)

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.