Venta Complejo Turistico San Antonio de Arredondo

COLDWELL BANKER ACTIVO OFRECE A LA VENTA UNO DE LOS ÚLTIMOS ACTIVOS DE GRAN ESCALA DISPONIBLES EN EL CORREDOR TURÍSTICO VILLA CARLOS PAZ- SAN ANTONIO DE ARREDONDO.
Una gran oportunidad de inversión que se despliega en el corazón del Valle de Punilla, donde la naturaleza y el emprendimiento se fusionan en un predio excepcional de 65 hectáreas. Esta es una plataforma de inversión de gran escala capaz de integrar turismo, gastronomía, eventos y desarrollo inmobiliario.
Características principales:

Ubicación estratégica:
• Sobre Ruta Provincial 48 Km 1
• San Antonio de Arredondo, Córdoba
• 10 minutos del centro de Carlos Paz
• 49 km del centro de Córdoba

Infraestructura:

Casa principal: (308m)
• Porch de bienvenida
• Hall de ingreso
• Sala de estar amplia
• Comedor y cocina integrados
• Dormitorio principal con baño en suite
• Vestidor
• Dos dormitorios adicionales
• Baño de uso común
• Despensa y lavadero
• Quincho con galería
• Baño de servicio
• Pileta
• Cochera para dos vehículos

Casa caseros 1 y 2:
• Galería de acceso
• Estar-comedor
• Cocina independiente
• Dos dormitorios
• Baño con antebaño
• Garaje
Casa secundaria 3:
• Estar-comedor y cocina integrada
• Única planta
• Dos dormitorios
• Dormitorio
• Baño completo

Granja educativa "La Serena":
• Corrales amplios
• Galpón multiuso
• Reconocimiento regional en turismo educativo
• Potencial para actividades recreativas y pedagógicas

Salón de granja:
• Superficie total: 7,80 x 13,40 m y 3,90 x 6,60 m
• Dos baños
• Baño adaptado para discapacitados
• Cocina equipada: 6,60 x 3,90 m
Salon de fiestas: (300 personas) (440mts2):
• Hall de recepción
• Baño de recepción
• Salón de fiestas/ reuniones/ conferencias (12 x 30)
• Sala de audio (2x1)
• Baño para discapacitados (6 x 3,60)
• Taller de mantenimiento (6,80 x 3,60) con baño
• Baño de hombres
• Baño de damas
• Cocina
• Despensa
• Baño exterior
• Galería con asadores, horno chileno, fogón

Restaurante y pileta: (608mts2)
• Hall de ingreso
• Salón principal
• 2 galerías exteriores con parque
• Cocina
• Depósito
• 2 cámaras de frio
• Barra exterior
• Baño para discapacitados
• Baño para hombres
• Baño para mujeres
• Parrillero cubierto
• Pileta con vestidores y baño

Oficina de ingreso al predio: (49mts)• Comedor y estar (3,90 x 6,06)
• Cocina (2,05 x 4,06)
• Baño (1,80 x 2)

Servicios e Infraestructura:
• Calles internas
• Instalación eléctrica hasta la montaña
• Gas natural a 800 metros

Documentación:
• Escritura lista
• Planos

INVERSIÓN ÚNICA
Un patrimonio que combina tradición rural con potencial comercial. Ideal para emprendedores visionarios que sueñan con transformar un espacio natural en un proyecto productivo y sustentable.

OPCIÓN 1: 65 HAS CON TODO LO CONSTRUÍDO Y PLANTADO
OPCIÓN 2: 35HAS (LO DETALLADO EN ESTA PUBLICACIÓN SIN INCLUIR RESTAURANTE | 2 CASAS | SALÓN DE FIESTAS | PILETA | QUINTA + 5 HAS SUBDIVIDIDAS
OPCIÓN 3: 5 HECTARÉAS SUBDIVIDIDAS
Las mismas encuentran subdividas, permitiendo múltiples proyectos:
• Estación de servicio
• Hipermercados
• Hotel o Hostel
• Loteo
• Cabañas
• Housing
• Restaurantes
• Spa
• Zona de pastoreo

OPCIÓN 4: DIVISIÓN DE A 10 HAS
¡Posibilidad de financiación (entrega + cuotas) o posibilidad de recibir propiedades de interés como parte de pago!

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